Купля продажа

Екатерина Гагарина

05.11.2019

Вся Россия

1 494

Здравствуйте, продала квартиру в 2019 году, сразу же приобрела другую по цене выше проданной, 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему. Официально не трудоустроена. На какие налоговые вычеты я могу рассчитывать при оплате налога за про данную квартиру?

Автор

Теги

Екатерина Гагарина

купля-продажа налоговый вычет

Могут подойти

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

23 855 170 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

40 077 840 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 18К1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 6

Ломоносовский проспект

15 мин.

Мосфильмовская улица, 17/25, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

17 850 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 3

Зюзино

4 мин.

улица Каховка, 10/12к1, Москва

33 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 7

Чкаловская

4 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

26 900 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 8

Новаторская

3 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Удальцова, 5К2, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

5 ноября 2019, 13:31

Екатерина, здравствуйте. Вы не пишете в своем вопросе на основании чего и сколько по срокам была у Вас в собственности проданная квартира. Если владели квартирой более 3/5 лет, то может и НДФЛ уплачивать не придется....

Екатерина Гагарина

Автор

5 ноября 2019, 13:34

Прошу прощения, квартира была в собственности менее 3х лет

Татьяна Скулкина

5 ноября 2019, 14:07

На основании чего владели квартирой? От этого зависит как можно оптимизировать уплату налога. Возможно ли применить затраты на приобретение квартиры? и т.д.
В любом случае, взаимозачет применить можно, посредством правильно заполненной декларации 3-НДФЛ
После продажи квартиры вы должны заплатить налог на доходы. А после покупки имеете право вернуть часть потраченных денег, в том числе и за несовершеннолетнего. Получается, что одной суммой можно перекрыть другую: налог с продажи квартиры частично или полностью перекрывается имущественным вычетом, положенным вам при покупке жилья.

Екатерина Гагарина

Автор

5 ноября 2019, 14:13

Владели на основании договора приватизации.Продана квартира за 2450000 рублей, другая приобретена за 3000000 рублей

Татьяна Скулкина

5 ноября 2019, 15:44

Имеете право воспользоваться вычетом в один миллион рублей. Если была долевая собственность, то вычет распределяется пропорционально долям. В той же декларации 3-НДФЛ можно заявить вычет с покупки. Декларацию подаете в следующем году, за себя и за несовершеннолетнего. При правильном заполнении декларации, налог уплачивать не придется.