Поиск по журналу
Москва и МО
Налог и декларация
ID: 83375392
23 ноября 2021
Вся Россия
959
5

В 2008 году унаследовал 1/6 долю в квартире. В 2019 приростил свою долю выкупив остальные 5/6 долей. Если я завтра продам ½ долю квартиры, будет ли мой доход от продажи обложен налогом? Нужно ли декларировать доход от продажи? Спасибо.

Автор
5
ID: 83375392
Могут подойти
5 комментариев
24 ноября 2021, 05:22
Лучший совет
Здравствуйте. Так как Вы являетесь собственником объекта с 2008 года, никаких налогов при продаже не возникает. Нормы ст.42 Закона о недвижимости не предусматривают обязательное нотариальное удостоверение сделки по отчуждению 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей одному лицу. Оформление возможно в простой письменной форме, нотариат только по желанию.
4
0
374/50 000
0/50 000
ID: 83375392
Автор
24 ноября 2021, 19:49
Спасибо!
0
0
8/50 000
24 ноября 2021, 11:56
Добрый день. Налогов при продаже не будет, собственность возникла в 2008 году, дальнейшее приобретение не меняет срок ранее возникшего права, а всего лишь увеличивает его объём. Декларацию подавать соответсвенно не нужно.
Сделка возможна в простой письменной форме. Нотариат при единоличной собственности и продаже доли не требуется.
1
0
339/50 000
0/50 000
24 ноября 2021, 00:57
Налога не будет и декларировать тоже не нужно. Продажа доли в Вашем случае - это обязательная нотариальная форма, так как Вы продаёте долю, а не выделяете из целого объекта долю.
0
1
179/50 000
0/50 000
ID: 83375392
Автор
23 ноября 2021, 22:30
В дополнение: как единоличный собственник могу ли я продать ½ долю квартиры по простому письменному ДКП, без нотариального удостоверения?
0
0
138/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости