Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог и декларация

ID: 83375392
Вся Россия
1 331
5

В 2008 году унаследовал 1/6 долю в квартире. В 2019 приростил свою долю выкупив остальные 5/6 долей. Если я завтра продам ½ долю квартиры, будет ли мой доход от продажи обложен налогом? Нужно ли декларировать доход от продажи? Спасибо.

Автор
5
ID: 83375392
Могут подойти
5 комментариев
24 ноября 2021, 05:22
Лучший совет
Здравствуйте. Так как Вы являетесь собственником объекта с 2008 года, никаких налогов при продаже не возникает. Нормы ст.42 Закона о недвижимости не предусматривают обязательное нотариальное удостоверение сделки по отчуждению 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей одному лицу. Оформление возможно в простой письменной форме, нотариат только по желанию.
4
0
374/50 000
0/50 000
ID: 83375392
Автор
24 ноября 2021, 19:49
Спасибо!
0
0
8/50 000
24 ноября 2021, 11:56
Добрый день. Налогов при продаже не будет, собственность возникла в 2008 году, дальнейшее приобретение не меняет срок ранее возникшего права, а всего лишь увеличивает его объём. Декларацию подавать соответсвенно не нужно.
Сделка возможна в простой письменной форме. Нотариат при единоличной собственности и продаже доли не требуется.
1
0
339/50 000
0/50 000
24 ноября 2021, 00:57
Налога не будет и декларировать тоже не нужно. Продажа доли в Вашем случае - это обязательная нотариальная форма, так как Вы продаёте долю, а не выделяете из целого объекта долю.
0
1
179/50 000
0/50 000
ID: 83375392
Автор
23 ноября 2021, 22:30
В дополнение: как единоличный собственник могу ли я продать ½ долю квартиры по простому письменному ДКП, без нотариального удостоверения?
0
0
138/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости