налоговики заточены под то, чтобы искать дураков. Не обращайте внимания. Только недавно столкнулась с тем, как инспектор, не брезгуя получить всего лишь четыре лишние тысячи, нагло пыталась обсчитать мою клиентку, которой я перед этим все на пальцах объяснила. В итоге инспектор сдалась под моим напором по телефону. Спокойно отправьте письмо в Минфин и налоговую на их сайтах. Времени у Вас еще много. Все Вам положено и все Вы получите.

На СПЕЦИАЛЬНО ОБУЧЕННОГО СОТРУДНИКА надо написать жалобу в прокуратуру, о проверке его знаний на занимаемой должности.

http://realty-ask. ru/pokupka/kak-rasschitat-vzaimozachet-nalogov-pr i-prodazhe-i-pokupke-kvartiry. html
по моему перепутан "налоговый вычет", который рассчитывается из заработной платы и "взаимозачет", когда учитывается купля/продажа в одном году. Вам ВИКТОРИЯ ИЛЬИНА написала по пунктам, но странно, что в налоговой - СПЕЦИАЛЬНО ОБУЧЕННЫЙ СОТРУДНИК так ступил

В Вашем случае будет взаимозачет, если и продажа и покупка были в один налоговый период-год. Вам,как правильно рекомендовали- необходимо одновременно в 2014 году подать все документы по обеим квартирам. Не забудьте взять расписку с продавца!!! Налог с продажи- (2300-1000)*13%=169 000 рублей- сумма к уплате с учетом нал. вычета в 1 млн при продаже. А если бы Вы работали и купили квартиру, допустим, за 2млн и выше, то получили бы нал. вычет при покупке (1 раз в жизни, может выплачиваться несколько лет) в размере 260 000 руб. Т.е. были бы еще и в плюсе. Но так Вы не работаете- будет ВЗАИМОЗАЧЕТ.

Уважаемая HelenМаргарита, на Ваш вопрос можно ответить так: налоговый инспектор прав и неправ одновременно.
Поясню:
1. Уплата налога 13% от 1.300.000 (169.000) должна быть Вами произведена не позднее 15 июля 2014 года
(если квартира продана в 2013 году). Декларация о получении дохода от продажи недвижимости сдается не позднее
30 апреля. Получение имущественного вычета без ограничения сроков. Таким образом, предполагается, что вы продав
квартиру, должны сходить и оплатить данный налог, именно к этому они (налоговики) и склоняют граждан, "дескать впоследствии Вам все зачтется, либо как Вам сказали, вообще ничего не положено. Идите и платите". После получения денег они уже действительно Вам ничего не возместят, так как Вы не получаете официального дохода.
2. Самое главное: в должный срок подать налоговую декларацию - 3 НДФЛ (три НДФЛ), в которой обязательно указать
доход, полученный от продажи квартиры. Не перечисляя ни одного рубля по этой декларации, но уложиться в срок до его предполагаемой оплаты (15 июля 2014) - подать официальное заявление о предоставлении имущественного налогового
вычета при покупке другой квартиры. Основаниями для предоставления вычета будут оригиналы на квартиру и сданная
по всем правилам и со штампом о получении - налоговая декларация 3 НДФЛ. А не справка 2НДФЛ, которой у Вас нет.
Отказа на правильно сформированный пакет документов быть не должно.
3. Но вычет получается чуть больше, чем сумма налога. С 2млн.руб. вычет должен быть 260 тыс.р, к оплате по 3НДФЛ - 169 тыс. руб. Получается, что налоговая еще Вам как бы должна.
Но если отсутствует 2НДФЛ в следующем налоговом периоде, то тут обычно говорят так:
ВСЕМ, КОМУ ДОЛЖНЫ - ПРОЩАЕМ !!!

К, сожалению, чтобы правильно с вас взяли налог, вам надо написать письмо в Минфин. Через 2-3 недели придет ответ и только с этим ответом вы сможете что-то доказать в налоговой инспекции.

Добрый вечер, всем. Много было сказано, но самое основное в том, что как я понимаю Вы продали и будет покупать в одном отчетном периоде, т.е в один год. В следующем 2014 году Вам надо будет указать в декларации суммы продажи и покупки. Исходя из этих сумм налоговый вычет пойдет взаимозачетом. Просто надо правильно заполнить декларацию. С этим вопросом поможет любая аудиторская фирма. Удачи!!!!!

Здравствуйте! Наталья, было бы здорово, если б вы дали ссылку на документ, в котором написано, что налоговый вычет рассчитывается исходя из зарплаты. Потому что в статье 210 НК написано, что "при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика". Таким образом доход от продажи квартиры также учитывается при определении налоговой базы по налогу на доходы ФЛ.
А что касается сведений, полученных в налоговой, то вы, helenмаргарита, не будете иметь возможности ссылаться на слова инспектора независимо от того, нравятся они вам или нет. Согласен с теми коллегами, которые советуют получить письменный ответ. Лучше всех, на мой взгляд, ситуацию обрисовала Ирина Владимировна.

Играть с государством в наперстки-бесполезное дело.

Здравствуйте, к сожалению, налоговый вычет Вы не получите, объсню подробно почему: Вы приходите в налоговую и говорите-вот все бумаги, я продала и я купила, все замечательно, НО-налоговый вычет рассчитывается, исходя из Вашей зарплаты, например: у Вас зарплата 50т.р. в месяц, Вы платите налог государству 13% от нее, т.е. 6,5т.р, за год получается, что Вы заплатите государству 6,5 умножить на 12=78000, именно такую сумму за прошедший год Вам отдадут из налогового вычета, если зарплата 20т.р. в месяц, то, соответственно, считаем: 13%=2,6т.р. в месяц и умножаем на 12-именно столько в год составит налоговый вычет у тех, у кого зарплата 20000, никто Вам единовременно 260000 не отдаст, их отдают в зависимости от того, какую зарплату Вы получаете, т.е в течение года Вы сначала отдаете государству 13 процентов, а в конце года оно Вам их возвращает, вот и все, а в Вашем случае, к сожалению, налогового вычета не будет вообще, будете Вы ходить по налоговым или нет, потому что налоговый вычет это ни что иное, как налоги, которые Вы отдали государству за прошедший год, не отдавали налоги, т.к.не работает-вычета не будет. У нас много индивидуальных предпринимателей, работающих, платящих налоги, но сидящих на упрощенке, так вот, им тоже не положен налоговый вычет. И риэлторы (если они профессионалы) обязаны были Вас об этом предупредить, надо было указывать 990 в ДКП .