Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Троицк (Москва)

Налог и налоговый вычет

Наталья
Вся Россия
1 020
3

Здравствуйте. У меня следующий вопрос. Продаю квартиру по переуступке прав требования, долгострой, ДДУ заключен в декабре 2015 года зарегистрирован в январе 2016 года, т.е. более 3 лет назад. Вопрос 1 срок владения считается с момента покупки или с момента получения свидетельства о собственности.

Вопрос 2 Смогу ли я частично погасить налог из вычета за квартиру купленную в этом году ранее.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Ну во-первых, Вы имеете право уменьшить налоговую базу на сумму расходов по ДДУ и, если была ипотека, то еще на сумму выплаченных по ней процентов.
Зачесть в счет налога на доход от переуступки налоговый вычет на покупку другой квартиры тоже можно, но при условии, что право собственности на нее оформлено не позднее года, в котором был заключен и зарегистрирован договор переуступки.
3
0
392/50 000
0/50 000
3 ноября 2019, 21:27
Наталья! Здравствуйте. Срок владения для новостройки считается с момента получения свидетельства о собственности. Но... Возврат налога с покупки недвижимости можно получить после подписания акта приема-передачи. После подписания акта квартира считается жилым помещением и за нее государство вернет п/х налог. Если вы хотите погасить какой-то налог с продажи недвижимости, вычетом с покупки, это можно сделать.
2
0
410/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
4 ноября 2019, 05:55
Спасибо.
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости