Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог на доход наследства

Лиза
Вся Россия
6 286
2

Подскажите пожалуйста, как расчитывается доход при продажи унаследованной доли квартиры, не дождавщись срока 3 лет?

Доход - это разница между указанной цены при вступлении в наследство в ноториальных документах и суммы полученной при продаже ( по анологии как с ранее купленной и продаваемой)? Или при наследовании вся сумма от продажи и есть доход, который облагается налогом? За ранее спасибо

(наледник/продавец не резидент)

Лиза

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
22 декабря 2020, 06:45
Лучший совет
Здравствуйте. Налоговые ставки указаны в НК РФ Ст. 224. Для нерезидентов ставка налога установлена в размере 30 процентов от всей суммы продажи имущества. Налоговые вычеты при этом не предусмотрены. Если сумма продажи доли будет меньше 70 процентов от кадастровой стоимости, то налог будет начислен с кадастровой стоимости, умноженной на 0,7. Оптимизировать налог можно двумя способами: 1. Дождаться истечения минимального предельного срока владения указанной долей. В этом случае Вы будете освобождены как от уплаты налога, так и от необходимости подачи декларации. 2. Подарить долю близкому родственнику и/или члену семьи - резиденту. В этом случае у него не возникнет налога на дарение, а с продажи он заплатит 13 процентов, и сможет воспользоваться стандартным налоговым вычетом. Процедура дарения повлечёт дополнительные расходы, так как это нотариальная сделка в силу закона.
7
0
881/50 000
0/50 000
Лиза
Автор
22 декабря 2020, 10:00
В практике может ли не резидент выбрать страну, в которой уплатит доход по положении соглашения стран https://www.nalog.ru/rn77/about_fts/inttax/mpa/dn/
0
0
152/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Про Курский сертификат
Покупали квартиру за счет СЕРТИФИКАТА Курской областиОт момента подачи документов в МФЦ Курска - до перечисления денег продавцу прошло ровно 15 рабочих дней.То есть ВСЕ СРОКИ СОБЛЮДЕНЫ!!!По поводу телефонов - не знаю, а в ВК-отвечают очень оперативно и по делу.Спасибо Вам за Вашу работу...продолжайте в том же духе! Счастливого нового года!Покупатели и продавцы - не беспокойтесь, если документы оформлены правильно и все условия реализации сертификаты соблюдены - то все будет хорошо, как у нас!Счастливого Нового года!
15
22
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости