Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на долю

Иван Жирнов

Обновлено 21.06.2021

Вся Россия

6 991

Всем доброго времени суток. Подскажите пожалуйста по моей ситуации.

Есть двухкомнатная квартира в МО, основание собственности - приватизация от 2003-ого года, было два собственника ( я и отец )общая долевая собственность, каждому принадлежало по 1\2 доли. Один из собственников (отец) умер, его доля перешла мне ( оформлял у нотариуса ), после чего в выписке ЕГРН в графе "Правообладатель" остался только я, но вот в графе "Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:" есть "1\2 доли от 2008.06.15" и вторая запись "1\2 доли от 2020.24.12".

Вопрос, что с этим делать? Два агента дали два противоположных мнения, один сказал что "можно спокойно продавать, налога не будет, но надо бы слить доли в одну", второй сказал что "надо еще два года ждать, иначе 13% налог". Кто прав?

Автор

Иван Жирнов

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

87 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 7

Ховрино

1 мин.

ЖК "Discovery Park (Дискавери Парк)", улица Дыбенко, 7/1, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Балтийская

9 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Пятницкое шоссе

18 мин.

ЖК "Мир Митино", Муравская улица, 42к2, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

19 июня 2021, 10:51

Лучший совет

Налога при продаже не будет, у вас приращение доли, собственность считается с 2008 года.
При этом «сливать доли в одну» нет необходимости

Антонина Каткова

19 июня 2021, 11:03

Это всего лишь картинка))

Александр Седов

19 июня 2021, 13:23

Хорошие агенты вас консультировали, сразу понятно - ПРОФИ!!))

Даниил Пятецкий

19 июня 2021, 12:28

Иван, совершенно точно никаких налогов в Вашей ситуации не будет. У Вас приращение ранее возникшего права. Это официальная позиция Минфина РФ и она обязательна для применения ФНС.