Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на долю

Иван Жирнов

19.06.2021

Вся Россия

7 024

Всем доброго времени суток. Подскажите пожалуйста по моей ситуации.

Есть двухкомнатная квартира в МО, основание собственности - приватизация от 2003-ого года, было два собственника ( я и отец )общая долевая собственность, каждому принадлежало по 1\2 доли. Один из собственников (отец) умер, его доля перешла мне ( оформлял у нотариуса ), после чего в выписке ЕГРН в графе "Правообладатель" остался только я, но вот в графе "Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:" есть "1\2 доли от 2008.06.15" и вторая запись "1\2 доли от 2020.24.12".

Вопрос, что с этим делать? Два агента дали два противоположных мнения, один сказал что "можно спокойно продавать, налога не будет, но надо бы слить доли в одну", второй сказал что "надо еще два года ждать, иначе 13% налог". Кто прав?

Автор

Иван Жирнов

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

11 мин.

улица Фабрициуса, 44К1, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 7

Бабушкинская

16 мин.

проезд Шокальского, 6, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

47 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Дмитровская

7 мин.

Дмитровское шоссе, 5К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 3

ВДНХ

15 мин.

2-я Новоостанкинская улица, 15, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Физтех

11 мин.

Дмитровское шоссе, 169к1, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

19 июня 2021, 10:51

Лучший совет

Налога при продаже не будет, у вас приращение доли, собственность считается с 2008 года.
При этом «сливать доли в одну» нет необходимости

Антонина Каткова

19 июня 2021, 11:03

Это всего лишь картинка))

Александр Седов

19 июня 2021, 13:23

Хорошие агенты вас консультировали, сразу понятно - ПРОФИ!!))

Даниил Пятецкий

19 июня 2021, 12:28

Иван, совершенно точно никаких налогов в Вашей ситуации не будет. У Вас приращение ранее возникшего права. Это официальная позиция Минфина РФ и она обязательна для применения ФНС.