Сколько времени займёт и кто должен платить за квартиру?

Я хочу купить квартиру я инностранец скажите вот если я приехал в россию к продавцу то сколько времени займёт пакупка квартиры если делать всё без тормазов? И ещё вапрос искать нотариуса должен я или продавец и других людей и плать за это то какая сумма палучется если я буду оплачивать в среднем без риэлтора?