Могут ли требовать с жильцов плату за парковку во дворе, объяснил юрист
15 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на недвижимость с 2012 года.
Продавец
Что будет с налогом на недвижимость с нового года.
Автор
0
0
19
Продавец
Могут подойти
19 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
23 декабря 2011, 10:43
Лучший совет
гадать что будет с налогом, об этом уже лет 10 говорят
5
0
Татьяна Мельникова
27 декабря 2011, 00:26
Коллеги! Если налог введут, то как это отразится на продаже-покупке объектов?... Ваши прогнозы?
0
0
Николай Технерядов
25 декабря 2011, 13:15
Ирина, на этот вопрос можно будет ответить спустя два месяца после президентских выборов.
0
0
24 декабря 2011, 13:54
А мне кажется, что и к 2013 году пакет необходимых документов, законов и оценки недвижимости еще не будет готов. Так что либо еще задержат с налогом, либо начнется бардак. Тех, у кого квартиры маленькие - налоги не должны пугать, они будут вполне посильными для работающих людей.
0
0
23 декабря 2011, 23:25
Добрый день.
Судя по региону в 2012 налоги не изменятся. но продать надо все лишнее. Продаём быстро и дорого, большая базав живых покупателей, которые не боятся налогов, потому что не знают про налоги.
Обращайтесь.))) (шутка)
Судя по региону в 2012 налоги не изменятся. но продать надо все лишнее. Продаём быстро и дорого, большая базав живых покупателей, которые не боятся налогов, потому что не знают про налоги.
Обращайтесь.))) (шутка)
1
0
23 декабря 2011, 23:06
Здравствуйте, Ирина! Несмотря на пожелания Дмитрия Медведева и Владимира Путина, начать начислять новый налог на недвижимость с 2012 года, специалисты ФНС, Росреестра и другие эксперты считают, что раньше 2013 – это никак невозможно…
Новый налог - это объединенный сбор за имущество и землю. Он будет отличаться как по размеру, так и условиям начисления. Задача по его введению на территории всей страны почти титаническая и займет не один год. Сейчас известно только, что рассчитываться он будет исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости по определенной налоговой ставке, но с учетом понижающих и повышающих коэффициентов. На настоящий момент пока нет кадастровой оценки, а также не известны эти самые коэффициенты, известен только предельный предварительный размер налоговой ставки - 0,1%. Налог будет местным - это даст возможность органам самоуправления ввести понижающие коэффициенты (итоговый размер ставки будет зависеть от уровня кадастровой стоимости).
Прежде, чем ввести налог необходимо:
1. Создать реестр объектов недвижимости в каждом субъекте РФ – сделать опись, перевести данные в электронный вид и передать органам государственного кадастрового учета.
2. Установить кадастровую (не рыночную) стоимость. Кадастровая стоимость вычисляется методами массовой оценки – исходя из групп объектов со сходными характеристиками - но как именно её рассчитывать – об этом пока еще не договорились сами налоговики...
Новый налог - это объединенный сбор за имущество и землю. Он будет отличаться как по размеру, так и условиям начисления. Задача по его введению на территории всей страны почти титаническая и займет не один год. Сейчас известно только, что рассчитываться он будет исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости по определенной налоговой ставке, но с учетом понижающих и повышающих коэффициентов. На настоящий момент пока нет кадастровой оценки, а также не известны эти самые коэффициенты, известен только предельный предварительный размер налоговой ставки - 0,1%. Налог будет местным - это даст возможность органам самоуправления ввести понижающие коэффициенты (итоговый размер ставки будет зависеть от уровня кадастровой стоимости).
Прежде, чем ввести налог необходимо:
1. Создать реестр объектов недвижимости в каждом субъекте РФ – сделать опись, перевести данные в электронный вид и передать органам государственного кадастрового учета.
2. Установить кадастровую (не рыночную) стоимость. Кадастровая стоимость вычисляется методами массовой оценки – исходя из групп объектов со сходными характеристиками - но как именно её рассчитывать – об этом пока еще не договорились сами налоговики...
4
0
23 декабря 2011, 23:06
К настоящему времени реестр объектов недвижимости создан пока только в 12 регионах РФ. В их числе республики Татарстан и Башкортостан, Красноярский край, а также области: Калужская, Тверская, Калининградская, Ростовская, Нижегородская, Самарская, Иркутская, Кемеровская. В них оценку стоимости планируют завершить в текущем году, и если будет принята соответствующая глава Налогового кодекса - после этого можно будет вводить налог на недвижимое имущество. Но пока единая концепция по расчету нового налога окончательно не сформирована на федеральном уровне. Ее основные элементы еще сырые и только обсуждаются… Согласно планам правительства, существующий вариант будет значительно переработан ко второму, третьему чтению и представлен в Госдуму только в 2012 году…
Если перспективы введения налога в 12 «пилотных» регионах у самой ФСН вызывают сомнения, то, что уж говорить об оставшихся, где реестров нет и в помине. Здесь работы по созданию «списков» только ведутся, подытожить данные планируют к началу 2013 года.
В 29 регионах планируют сформировать реестр в этом году и сразу провести оценку… В 2012 году будут созданы реестры в оставшихся 42 регионах (в число которых входит и Москва). Затем произойдет оценка – это 6-7 месяцев работы, соответственно, к 2013 году есть шансы ее завершить…
Поэтому, несмотря на поручение президента, введение нового налога на территории каких-либо субъектов федерации в следующем году – вряд ли возможно...
0
0
23 декабря 2011, 22:25
Надо ждать 2013 года.
1
0
23 декабря 2011, 17:33
На уровне заявлений чиновников перед выборами: налог на недвижимость может быть введен в нескольких регионах, где уже завершена оценка массива объектов для налогообложения. Но ничего конкретного.
0
0
23 декабря 2011, 16:42
Введут налог не раньше 2013 года, налог будет составлять 0,1 % от рыночной стоимости!
0
0
23 декабря 2011, 15:24
В течении года ситуация не изменится.
3
0
Сейчас обсуждают
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости