Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили увеличить
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на подаренную квартиру не родственником
Владимир
Здравствуйте, мне хотят подарить квартиру, человек мне родственником не является. С какой стоимости я буду платить налог? Квартира в Санкт Петербурге.
Автор
0
0
5
Владимир
Могут подойти
5 комментариев
Евгений Евгений
6 марта 2017, 09:31
Лучший совет
7
0
980/50 000
0/50 000
7 марта 2017, 01:58
Со стоимости указанной в договоре дарения. В договоре можете указать: рыночную, кадастровую, инвентаризационную.
Главой 23 Налогового кодекса РФ прямо не определено, на основании каких именно документально подтвержденных данных о стоимости имущества гражданин обязан исчислять налог в случае получения имущества в дар от другого физического лица. В статье 3 Налогового кодекса («Основные начала законодательства о налогах и сборах») вовсе говорится, что в законодательных актах не должно содержаться разночтений и неясностей. Если же таковые присутствуют, то ситуация трактуется однозначно в пользу налогоплательщика.
Главой 23 Налогового кодекса РФ прямо не определено, на основании каких именно документально подтвержденных данных о стоимости имущества гражданин обязан исчислять налог в случае получения имущества в дар от другого физического лица. В статье 3 Налогового кодекса («Основные начала законодательства о налогах и сборах») вовсе говорится, что в законодательных актах не должно содержаться разночтений и неясностей. Если же таковые присутствуют, то ситуация трактуется однозначно в пользу налогоплательщика.
1
0
624/50 000
0/50 000
6 марта 2017, 09:41
Владимир, а Вам ее хотят именно подарить? Вы действительно за нее платить не будете? Или еще что-то не обещаете собственнику в обмен на квартиру?
Может, это на самом деле продажа или рента?
Может, это на самом деле продажа или рента?
1
0
194/50 000
0/50 000
6 марта 2017, 09:25
13% от кадастровой стоимости или 13% от стоимости, указанной в договоре, но не ниже кадастровой.
0
0
96/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
6 марта 2017, 08:56
Смотря что вы там прописали в договоре дарения.
Если прямых ссылок на стоимость нет, то насчитают от кадастровой стоимости.
Если прямых ссылок на стоимость нет, то насчитают от кадастровой стоимости.
2
0
128/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Так же согласно пункту 6 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ, утверждённый Президиумом Верховного Суда РФ 21 октября 2015 года
Налоговая база между физ.лицами может определятся исходя из кадастоовый стоимости недвижмости.
Поэтому мое мнение если в договоре о стоимости недвижмости ничего не сказано ,то налоговая посчитает налог исходя из кадастровой стоимости.
Поэтому на мой взгляд в некоторых ситуациях бывает целесообразно определить цену недвижимого имущества в договоре т.к. кадастровая стоимость бывает завышенной и не соответствует реальному уровню цен.
Если цену в договоре слишком сильно занизите , то налоговая может доказать " иное" .