Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог на подаренную квартиру не родственником
Владимир
Здравствуйте, мне хотят подарить квартиру, человек мне родственником не является. С какой стоимости я буду платить налог? Квартира в Санкт Петербурге.
Автор
0
0
5
Владимир
Могут подойти
5 комментариев
Евгений Евгений
6 марта 2017, 09:31
Лучший совет
7
0
7 марта 2017, 01:58
Со стоимости указанной в договоре дарения. В договоре можете указать: рыночную, кадастровую, инвентаризационную.
Главой 23 Налогового кодекса РФ прямо не определено, на основании каких именно документально подтвержденных данных о стоимости имущества гражданин обязан исчислять налог в случае получения имущества в дар от другого физического лица. В статье 3 Налогового кодекса («Основные начала законодательства о налогах и сборах») вовсе говорится, что в законодательных актах не должно содержаться разночтений и неясностей. Если же таковые присутствуют, то ситуация трактуется однозначно в пользу налогоплательщика.
Главой 23 Налогового кодекса РФ прямо не определено, на основании каких именно документально подтвержденных данных о стоимости имущества гражданин обязан исчислять налог в случае получения имущества в дар от другого физического лица. В статье 3 Налогового кодекса («Основные начала законодательства о налогах и сборах») вовсе говорится, что в законодательных актах не должно содержаться разночтений и неясностей. Если же таковые присутствуют, то ситуация трактуется однозначно в пользу налогоплательщика.
1
0
6 марта 2017, 09:41
Владимир, а Вам ее хотят именно подарить? Вы действительно за нее платить не будете? Или еще что-то не обещаете собственнику в обмен на квартиру?
Может, это на самом деле продажа или рента?
Может, это на самом деле продажа или рента?
1
0
6 марта 2017, 09:25
13% от кадастровой стоимости или 13% от стоимости, указанной в договоре, но не ниже кадастровой.
0
0
Альберт Садыков
6 марта 2017, 08:56
Смотря что вы там прописали в договоре дарения.
Если прямых ссылок на стоимость нет, то насчитают от кадастровой стоимости.
Если прямых ссылок на стоимость нет, то насчитают от кадастровой стоимости.
2
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Так же согласно пункту 6 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ, утверждённый Президиумом Верховного Суда РФ 21 октября 2015 года
Налоговая база между физ.лицами может определятся исходя из кадастоовый стоимости недвижмости.
Поэтому мое мнение если в договоре о стоимости недвижмости ничего не сказано ,то налоговая посчитает налог исходя из кадастровой стоимости.
Поэтому на мой взгляд в некоторых ситуациях бывает целесообразно определить цену недвижимого имущества в договоре т.к. кадастровая стоимость бывает завышенной и не соответствует реальному уровню цен.
Если цену в договоре слишком сильно занизите , то налоговая может доказать " иное" .