Добрый день. Подскажите, мама , пенсионерка , купила квартиру в этом году за 1530.000, сейчас ( пол года спустя) хочет продать, ставим цену 1600.000, ( кадастровая стоимость 900.000)и купить тут же квартиру за 1250.000, будет ли она платить налог, и она собрала справки с работы ( вышла на пенсию только в этом году) за последние 3 года и хочет вернуть 13% за покупку первой квартиры. Как это все будет? Кто кому должен ? По сути государство тоже должно за покупку обеих квартир вернуть до 240 тыс?! Если все же прийдется нам платить то какую сумму? 13% от 1600.000 или от 600.000 тыс, так как миллион не облагается?
Цифры недели
21 ноября 2025
Купила, 13% вычет за покупку, 198 900 р.
Продала, 13% с полученного дохода за вычетом средств затраченных на покупку: 9 100 р.
Купит: вычет за покупку 162 500 р.
ИТОГО: 198 900 по первой квартире и 62 000 остаток вычета за вторую покупку.
260 000 - 9 100 = 250 900 - это вычет, который полагается маме за покупку.
За продажу ничего платить не надо. Подавать декларацию необходимо в обязательном порядке.