Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы

Налог на продажу недвижимости. Две разных даты, с какой ведется отсчет

ID: 13301892
Вся Россия
5 490
9

Вступила в права наследства (квартира) в 2014 году, отправив нотариально завереннное заявление о вступлении. Свидетельство о праве на наследство по закону получила в 2019 году, в этом же году зарегистрировала право собственности.

С какой даты ведется отсчет 3 лет?

Автор
9
ID: 13301892
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 21 м², этаж 2
28 373 089 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
32 556 008 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
26 960 780 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
Кутузовская
20 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
24 600 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
Парк Победы
7 мин.
улица 1812 года, 4/45К2, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 16
32 000 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 16
Фили
9 мин.
ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к2, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
Академическая
14 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
Поклонная
12 мин.
2-й Сетуньский проезд, 19, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 16
62 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 16
Аминьевская
9 мин.
Очаковское шоссе, 7, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
Проспект Вернадского
4 мин.
проспект Вернадского, 24, Москва
9 комментариев
Дмитрий Каредва
10 июня 2019, 17:15
Лучший совет
А закон «говорит», что с момента открытия наследства - ст. 1152 ГК РФ.
10
0
70/50 000
0/50 000
ID: 13301892
Автор
12 июня 2019, 18:18
Всем спасибо огромное за разъяснение!
1
0
37/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
10 июня 2019, 19:45
Проще ответить вам так: отсчёт ведётся с даты открытия наследства. Дата открытия наследства = дате смерти наследодателя. Налога НЕТ. Это база, у любого компетентного специалиста никаких сомнений вопрос не может вызвать. Гражданский кодекс РФ действует и в Бурятии тоже.
8
0
269/50 000
0/50 000
Арман Барекян
10 июня 2019, 19:41
Марсель, так ведь днём открытия наследства признаётся день смерти наследодателя (статья 1152 ГК РФ).
Автору, налоги платят согласно действующему законодательству, но по этому объекту у Вас нет обязательств по уплате налога. С уважением, Арман!
8
0
250/50 000
0/50 000
ID: 6799146
10 июня 2019, 19:32
налоги не с продажи будете платить с момента оформления
1
0
55/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 июня 2019, 17:28
Коллеги право собственности считается с даты смерти наследодателя
3
0
65/50 000
0/50 000
ID: 13301892
Автор
10 июня 2019, 17:37
А налоги (не с продажи) на недвижимость с даты смерти наследодателя платят??? Это, получается, я 5 лет не плачу? А ка я могла платить, если квартира оформлена на меня вот только что? И что мне теперь будет за это? Большие штрафы ожидать? И как скажется это на сделке (покупатель ипотечный)?
0
0
290/50 000
ID: 13301892
Автор
10 июня 2019, 17:25
То есть с даты моего заявления о вступлении в права наследства в 2014 году? Да?
Спасибо огромное, а то что-то агент покупателя засомневался, придется ли мне платить налог. Местных же нет никаких отсуплений от закона? Продаваемая квартира находится в Бурятии.
1
0
263/50 000
0/50 000
ID: 13301892
Автор
10 июня 2019, 17:10
Одни говорят, с даты вступления в права наследства, другие -- с даты свидетельства о праве на наследство по закону.
1
0
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы