Поиск по журналу

Вся Россия

Налог на продажу недвижимости. Две разных даты, с какой ведется отсчет

ID: 13301892

Обновлено 10.06.2019

Вся Россия

5 462

Вступила в права наследства (квартира) в 2014 году, отправив нотариально завереннное заявление о вступлении. Свидетельство о праве на наследство по закону получила в 2019 году, в этом же году зарегистрировала право собственности.

С какой даты ведется отсчет 3 лет?

Автор

ID: 13301892

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

9 комментариев

Дмитрий Каредва

10 июня 2019, 17:15

Лучший совет

А закон «говорит», что с момента открытия наследства - ст. 1152 ГК РФ.

ID: 13301892

Автор

12 июня 2019, 18:18

Всем спасибо огромное за разъяснение!

Дмитрий Каредва

10 июня 2019, 19:45

Проще ответить вам так: отсчёт ведётся с даты открытия наследства. Дата открытия наследства = дате смерти наследодателя. Налога НЕТ. Это база, у любого компетентного специалиста никаких сомнений вопрос не может вызвать. Гражданский кодекс РФ действует и в Бурятии тоже.

Арман Барекян

10 июня 2019, 19:41

Марсель, так ведь днём открытия наследства признаётся день смерти наследодателя (статья 1152 ГК РФ).
Автору, налоги платят согласно действующему законодательству, но по этому объекту у Вас нет обязательств по уплате налога. С уважением, Арман!

ID: 6799146

10 июня 2019, 19:32

налоги не с продажи будете платить с момента оформления

Марсель Ахметшин хороший эксперт

10 июня 2019, 17:28

Коллеги право собственности считается с даты смерти наследодателя

ID: 13301892

Автор

10 июня 2019, 17:37

А налоги (не с продажи) на недвижимость с даты смерти наследодателя платят??? Это, получается, я 5 лет не плачу? А ка я могла платить, если квартира оформлена на меня вот только что? И что мне теперь будет за это? Большие штрафы ожидать? И как скажется это на сделке (покупатель ипотечный)?

ID: 13301892

Автор

10 июня 2019, 17:25

То есть с даты моего заявления о вступлении в права наследства в 2014 году? Да?
Спасибо огромное, а то что-то агент покупателя засомневался, придется ли мне платить налог. Местных же нет никаких отсуплений от закона? Продаваемая квартира находится в Бурятии.

ID: 13301892

Автор

10 июня 2019, 17:10

Одни говорят, с даты вступления в права наследства, другие -- с даты свидетельства о праве на наследство по закону.