Налог от продажи долевой квартиры.

Будет являться прирощенной долей, момент возникновения права, будет исчисляться от первого права.

Согласен со всеми коллегами. Только обратите внимание, что у вас в собственности должна находиться вся квартира, а не два раза по 1/2. У вас должно быть ОДНО свидетельство на всю квартиру. В противном случае вы продаете две доли, одна из которых в собственности более трех лет, а другая - менее.

Елена, изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участников общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.Соответственно,налог платить Вам не придется

Добрый день. Соболезную. Налог исчисляется из стоимости указанной в договоре купли-продажи за минусом налоговых вычетов предусмотренных статьями 217 и 220 Налогового кодекса РФ. При собственности более 3-х лет такой вычет предоставляется в полном объеме от стоимости указанной в договоре купли-продажи. В Вашем случае собственность более 3-х лет, поскольку при общей собственности право у участников общей собственности объектом права выступает не доля в праве общей собственности на имущество, а само имущество в целом. При этом, получая такую долю, собственник увеличивает объем своих прав в указанном имуществе, однако объект права собственности остается прежним.

ст. 235 ГК РФ «изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество» в соответствии с этим налога у Вас не возникает.

Обязанности уплаты налога не возникает, т.к. вы владели квартирой больше минимального срока владения в 3 года. Не зависимо от того, что вторую долю вы получили позже, срок владения считается от даты регистрации права собственности на первую долю.

Право собственности у Вас не прекращалось, поэтому налоговый вычет при продаже квартиры будет равен сумме полученного от сделки дохода.

Нет налог платить не придётся . Время владения более трёх лет, независимо от вступления в наследство , сроки в налоговой будут считать по Вашей половине.