В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог от продажи дома и земли
Анастасия
Добрый день!Возник вопрос: Родители в 2013 г. приобрели в собственность дом пл. 110 кв.м. и земельный участок, площадью 962 кв.м. В ноябре 2015 г. родители выделили в доме и земельном учатстке 1/2 доли моему ребенку по договору дарения. На данный момент родители хотят продать дом с земельным участком.. В данном случае получается что нам придется заплатить налог от продажи недвижимости из за договора дарения?
Могут подойти
4 комментария
26 марта 2017, 10:22
Лучший совет
Добрый день. Так как у родителей собственность более 3-х лет, то их доход от продажи принадлежащей им доли налогообложению не подлежит. В ноябре 2015 года они всего лишь изменили размер одного и того же права. А вот доля Вашего ребенка в собственности менее 3-х лет и доход от ее продажи подлежит налогообложению.
4
0
26 марта 2017, 12:01
Да, но при этом Вы можете уменьшить подлежащий уплате налог на сумму стандартного налогового вычета 1 м.р. Размер вычета пропорционален размеру доли, т.е. 1/2 от 1 м.р.
0
0
Анастасия
26 марта 2017, 13:15
Cпасибо за комментарии
0
0
26 марта 2017, 11:20
Анастасия,Вам придётся оплатить 13% от стоимости продажи 1/2 доли земельного участка и дома ,принадлежащих Вашему ребёнку.
Такая сделка происходит с разрешения органов в опеки.
Такая сделка происходит с разрешения органов в опеки.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости