Да уж... Добросовестностью тут и не пахнет.

1. Незнание закона не освобождает от ответственности, так что это тоже не отговорка.

2. Налоговая у Вас эту вторую расписку не примет ни за что, будь там хоть десяток паспортных данных продавца)) А вот у продавца проблемы будут.

3. В общем, себе Вы не помогли и налог Вам платить придется, а человека подставили.

Игорь,а чем Вам наше государство не нравится?и чем его законы тупы?
Мне буквально на днях пришлось вникать(к сожалению) в законодательство одной из стран Евросоюза-Литвы.
У них все намного хуже для налогоплательщиков.Налог не 13,а 15 %,чтобы его не платить<срок владения должен быть не 3 года,как у нас<а 10!!!!!! лет.И нет никаких налоговых вычетов в 1 млн.Ну и?В Европе законы лучше?Да и плюс ко всему,иностранный гражданин не может унаследовать земельный участок(то есть и дом вместе с ним)-государство в лучшем случае три цента компенсации за него даст

Игорь.а с чего это Вы взяли.что расписка является единственным доказательством покупки?Договор-это что,просто бумажка,по-Вашему?
Налоговая не примет эту расписку по той простой причине,что сумма в ней не совпадает с суммой в договоре.
Покупали Вы в новостройке,поэтому есть маленький шанс минимизировать ВАШИ налоги при продаже.Почитайте внимательно ДДУ.если в нем указано.что квартира сдается БЕЗ ОТДЕЛКИ,то есть возможность попытаться добрать недостаюшие 1 млн 300 тыс расходами на РЕМОНТ этой квартиры.Только доки надо подготовить на например ту же покупку стройматериалов хотя бы

Алексей! Зачем столько эмоций? Мы же просто обмениваемся мнениями! А Вас такой тон, как будто Вы тот самый продавец!

Я вообще не понимаю, откуда тут появился на горизонте суд!?
Речь идет о налогах!
Кто собирается признавать сделку недействительной!? Продавец квартиры? Так он деньги все получил! Вы о чем? Третьи лица, которые имели право вместе с продавцом новостройки?! А кто это?!))
Налоговой плевать на сделку, она выяснила занижение и влепит продавцу налог, сделав копию с расписки, которую ей притащили! Никаких налоговых льгот у Игоря не будет, так как расписка не соответствует договору! Это каждый будет покупать по цене в договоре, а потом притаскивать расписки, от руки написанные, и требовать возмещения!? Неужели не понятно простых вещей!?

"Цену своего успеха измеряйте теми усилиями, которые Вы потратили, чтобы достичь его."

Подумайте несколько раз, прежде, чем это делать, тем более, есть люди, которым Вы продали квартиру, они пострадают в этом случае вызовами в суд, Вы и Ваши близкие будут нервничать по поводу судебной ситуации. Это огромный стресс для всех этих людей. Я буду рада, если Вы прислушаетесь к моему мнению. Удачи Вам!

Игорь, если в суде признают сделку притворной- на иных условиях она заключена, то последствия таковы: суд принимает правила по сделке, которую действительно имели в виду. Но я не советую : цена вопроса, как Вы сказали 100 тыс руб( это разница между 30 тыс налога и 130 тыс) если суд, Вам придется платить судебные издержки, госпошлину, нанимать адвоката, все-таки Вы не специалист, и что останется от Вашей разницы между налогами???

Для начала нужно знать в каком году зарегистрировано право собственности?!
Далее. Ваш налог, основываясь на содержании вопроса, будет: (2 м.р. минус 1 м.р.)*13% = 130 т.р. к уплате.
В данной ситуации нет смысла применять расходы в 700 т.р., логичнее применить стандартный вычет 1 м.р.

Цена договора является существенным его условием. В данном случае Вы сознательно по предварительному сговору с продавцом пошли на уменьшение налогооблагаемой базы, тем самым помогли ему оптимизировать налоги, и, что еще печальнее: а) лишили себя права на получение вычета при покупке 1,65 м.р.*13%; б) лишили себя возможности сейчас оптимизировать свой налог.
Выход из ситуации есть, но в таком случае придется "подставить" продавца. Поскольку расписка у Вас на сумму отличную от суммы указанную в договоре купли-продажи, если она оформлена правильно, без ошибок, исправлений, с ссылками на договор купли-продажи, то, как вариант, можно сослаться на то, что в договоре купли-продажи допущена техническая ошибка.

Итог такой, варианты:
а) Вы платите 130 т.р. налога; б) по договоренности Вы составляете к договору уступки доп. соглашение и регистрируете его (меняете цену на актуальную) и платите (2м.р.-1,65м.р.)*13%; в) если договориться не получается, то идете в суд и доказываете свою добросовестность (техническая ошибка).
Ссылаться на незнание закона нет никакого смысла, поскольку незнание закона не освобождает от ответственности по нему.

Еще добавлю! Ст170 ГК часть 2 притворная сделка, это сделка
а), прикрывающие другую
б) прикрывающая ту же сделку на иных условиях , НИСТОЖНА.
правило действует с 07.05.2013 100-ФЗ
У вас как раз прикрывающая ту же сделку, то есть куплю- продажу( или уступку) на иных условиях, то есть по другой цене. По этому вопросу идите к судебному юристу, он объяснит последствия признания предыдущей сделки ничтожной. Опять консультация платная, если суд, платить юристу- адвокату, представляющему интерес в суде, может не стоит городить огород,?
Результат: лучше заплатить налог с суммы 1 300 000 , то есть 169 тыс и спать спокойно. Кое-какую прибыль вы все-таки получили . 2 млн-1 млн 650 тыс- 169 тыс налога= 181 тыс. Руб. Для нынешнего времени это нормальная прибыль.