Здравствуйте!
В 2013 г. куплена квартира за 700 000 р по договору(договор уступки права по договору долевого участия) и 1 650 000 р по расписке (с подписью). Чтобы продавец не платил налоги. В 2016 г. продали эту квартиру за 2 000 000 р по договору купли-продажи.
Прошло менее 3 лет. А значит нужно нам платить налог. Спросил несколько человек имеет ли силу расписка, где указана полная сумма покупки квартиры в 2013 г. Все говорят по разному, кто то говорит это сговор, но мы на момент покупки не знали об этих схемах, плюс выгоды для нас нет.
В налоговой сначала сказали что расписка имеет силу как док-во траты денег на покупку квартиры, а позже что не примут расписку (с разными людьми говорил). Законно ли не принимать в расчет расписку? Ведь единственным доказательство покупки является собственно расписка а не договор (хотя в данном случае суммы с договором не совпадают). Очень не хочется платить лишние налоги ( (Хочется оплатить по справедливости (2 млн - 1.65 млн)*13%.
Есть ли какое то обоснование и доказательство что я добросовестный покупатель и расписка имеет силу, ведь фактически расписка это полноценный документ с подписью.. где указано что за квартиру передана сумма 1650000 р? И не могут ли договор 2013 г. посчитать ничтожным(недействительным)? Ведь квартира уже продана другим людям в 2016 г...
(Текст расписки распечатан, с паспортными данными и поставлена подпись продавца).
Цифры недели
21 ноября 2025
1. Незнание закона не освобождает от ответственности, так что это тоже не отговорка.
2. Налоговая у Вас эту вторую расписку не примет ни за что, будь там хоть десяток паспортных данных продавца)) А вот у продавца проблемы будут.
3. В общем, себе Вы не помогли и налог Вам платить придется, а человека подставили.