Здравствуйте, Я Инд. предприниматель, плачу ЕНВД. Мой вид деятельности сдача собственного жилого имущества ( квартиры) Покупала ее в 2013 году.

Собираюсь ее продать и сразу и купить другую . Какой налог я должна заплатить 13 +18 %

В налоговой сказали так. Это просто несправедливо, тем более что ее придется продавать меньше, чем купила. Да еще вложились в ремонт. Т.е. получается большой убыток. Квартирой владею как физ лицо, она не на балансе И.П. Далее если я покупаю квартиру по более дорогой цене, можно ли мне использовать налоговый вычет, что-бы покрыть эти налоги. Я пенсионер , но не по возрасту, а. по инвалидности.

Как можно оптимизировать .

Спасибо.