Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при договоре мены
напалм
Доброго времени суток! Ситуация следующая: отец (нерезидент, гражданин Украины, квартира в собственнсти менее 3-х лет) хочет через договор мены обменять двушку (3 500 000) на двушку (2 700 000) с доплатой с их стороны 800 000 руб. Каков в данном случае будет размер налогооблагаемый базы по НДФЛ? 800 000 или 2 700 000 + 800 000? И какой процент?
Автор
0
0
8
напалм
Могут подойти
8 комментариев
Елена Ефремова
27 ноября 2010, 23:16
Для нерезидентов 30% если в собственности менее 3 лет.
0
0
54/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
27 ноября 2010, 08:04
Учитывая,что отец неризидент, сумма налога составит 30%, это 240 тыс руб.
0
0
73/50 000
0/50 000
Владимир Каган
26 ноября 2010, 22:34
Возникает доход 3,5 млн, налог составит 30% со всей суммы (вычет для нерезидентов не предусмотрен).Вычета на покупку не будет.
2
0
126/50 000
0/50 000
26 ноября 2010, 12:46
Налоговая инспекция (в Вашем случае это будет Межрайонная ИФНС России N 47 по г. Москве) приравнивает мену к купле-продаже. Налог 30% от 3.5 млн. руб. Вычета на покупку нет.
1
0
173/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
26 ноября 2010, 01:56
Налог для нерезидентов - 30%
0
0
28/50 000
0/50 000
26 ноября 2010, 00:04
Здравствуйте! Поскольку он не является резидентом, то на налоговые вычеты он не может претендовать. Поэтому, ао ставке 13% будет облагаться полученный им доход, т.е. 3500000 - 2700000=800000*30%=240000 руб.
0
0
206/50 000
0/50 000
Николай Бабой
25 ноября 2010, 23:04
не меньше 240тыс.
0
0
17/50 000
0/50 000
25 ноября 2010, 22:57
Добрый день.
для неризидентов 30% от дохода = 240 тыс.р.
для неризидентов 30% от дохода = 240 тыс.р.
0
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости