Налог при мене

Добрый день! Договора мены очень даже применяются, тем более, когда их целесообразность оправдана, но по части налогового законодательства - это тоже самое, что и договора купли-продажи, смысловая нагрузка, по своей сути, идентична. К договору мены применяются правила о купле-продаже.
1) Если не указать в мене стоимость, то налоговая будет ориентироваться исходя из 70 % от кадастровой стоимости.
2) Или стандартный вычет на миллион или на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры. В расходы, связанные с приобретением квартиры, включается ее стоимость, указанная в договоре мены. Если в договоре стоимость не прописана, то в расходы можно включить рыночную стоимость квартиры, которую может определить независимый, официально работающий оценщик.

Здравствуйте.
1. Если в договорах не будет указана стоимость, то налоговая инспекция будет ориентироваться на кадастровую стоимость. Имейте ввиду, что кадастровая стоимость может быть выше реальной рыночной, именно поэтому стоимость лучше указать.
2. В случае продажи квартиры полученной посредством мены налогоплательщик вправе уменьшить свой доход на стоимость, которая была затрачена на полученное по мене. Если цифры в договоре не будет, то можно ориентироваться на кадастровую или рыночную стоимость. С определением кадастровой стоимости проблем не будет, её можно получить заказав выписку из ЕГРН, а вот с рыночной... потребуется заказывать отчет об определении рыночной стоимости в независимой оценочной компании. Стоит такой отчет 4-5 т.р. и не факт, что налоговая инспекция его примет.
Даша, кадастровая стоимость налоговой инспекции известна, поэтому нет никакого практического смысла её не указывать. Отсутствие информации в договорах создаст проблемы только Вам.