Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог при покупке/продажи квартиры
Helga Vasilyeva
1 июля 2021
Вся Россия
1 723
8

Добрый день! В связи со сложной семейной обстановкой моя бабушка продала ( только на бумаге) мне квартиру, в которой никто не прописан, но в ней живут родственники. Какие налоги нужно будет заплатить кому и когда мне не совсем понятно. Сделка проводилась у нотариуса в 2021 г. Разъясните, пожалуйста!

Авторы
Теги
8
7 комментариев
ИП Тараканов Е. В.
1 июля 2021, 17:07
Лучший совет
Добрый день!

Нужно в вашем случае платить налоги или нет, зависит от того, когда и как бабушка стала собственницей. Обязательство уплаты налога может возникнуть только у нее. Если она владела квартирой более 5 лет, то налога к уплате не возникнет, вне зависимости от способа приобретения.

Если обязательство уплаты налога возникает, то величина налога зависит от стоимости приобретения квартиры, стоимости ее продажи и кадастровой стоимости квартиры на 1 января 2021 года.

Декларация о доходах за 2021 год должна быть подана не позднее 30 апреля 2022 года, а налог, указанный в ней должен быть уплачен не позднее 15 июля 2022 года.
7
0
664/50 000
0/50 000
ИП Тараканов Е. В.
1 июля 2021, 17:41
Если квартира у бабушки в собственности с 2014 года, то налога при продаже не будет. Подавать декларацию не требуется.
0
0
118/50 000
не риэлтор
1 июля 2021, 17:49
да, все ровно с т.зр. налогов, при таком раскладе их нет
2
0
56/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 июля 2021, 17:38
Здравствуйте. В каком году и на основании чего бабушка оформила эту квартиру в собственность?
5
0
93/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 июля 2021, 17:45
Нет тут никаких налогов.
0
0
24/50 000
Helga Vasilyeva
Автор
1 июля 2021, 17:36
Всё поняла.. спасибо...бабушка владела квартирой с 2014 г, купила её у предыдущих собственников за 4,5, в моём договоре от 2021 г сумма сделки указана в кадастровой стоимости на данный момент ( около 5)
0
0
202/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 июля 2021, 17:29
"Какие налоги нужно будет заплатить кому и когда мне не совсем понятно. " - так и нам непонятно. надо знать на каком основании бабушка владела этой квартирой, сколько лет она ей владела, если покупала - то за сколько и когда, и за сколько сейчас "продала". тогда можно будет что-то сказать. ибо информация типа "Сделка проводилась у нотариуса" к теме налогообложения вообще никакого отношения не имеет...
4
0
404/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости