Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог при продаже дома и земли

Елизавета
Вся Россия
1 916
15
У меня в собственности дом + 3 земельных участка - все в одном месте. Документы: 4 Свидетельства (дом + 3 участка). Все по наследству. Сейчас продаю все за 2,9 млн.
Вопрос: если я оформлю все 3 договорами, в каждом из которых сумма будет меньше 1 млн, придется ли мне платить налог с общей прибыли или нет?
Автор
Теги
15
Могут подойти
15 комментариев
5 мая 2013, 19:32
Лучший совет
Если все продадите в один налоговый период, то будете платить налог с суммы превышающий 1 млн. Руб.
6
0
99/50 000
0/50 000
Антон Пантелеев
8 мая 2013, 00:26
Налог платится из годового дохода, полученного от продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет за минусом, в случае наследства, имущественного налогового вычета 1'000'000 руб. Таким образом в Вашем случае, если все 4 объекта находятся в собственности менее 3 лет - налог составит 247'000 руб, если же все 4 объекта находятся в собственности более 3 лет - налог платить не придется вовсе.
Промежуточные варианты легко считаются...
0
0
452/50 000
0/50 000
Антон Пантелеев
8 мая 2013, 00:28
Размер подоходного налога - 13%, естественно.
0
0
45/50 000
6 мая 2013, 17:36
Платить будете с суммы, превышающей миллион по общей сумме по ДКП.
0
0
67/50 000
0/50 000
Марина Вашкевич
6 мая 2013, 12:35
Если в собственности более 3-х лет то указывайте полную сумму,а если нет указывайте сумму до 1000000м.р. с выше этой суммы 13% налог
0
0
133/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
6 мая 2013, 10:58
государство не так уж и легко обмануть)
0
0
39/50 000
0/50 000
6 мая 2013, 09:54
Можно подарить (налога не будет) два участка родственникам или детям , а потом продать.
Например: один участок вы сыну подарили , второй брату, третий оставили себе. При продаже сын указал 990 000, брат указал 990 000 и вы укажите 920 000 и ни кто не попадает на налог. Удачи!
2
0
281/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
6 мая 2013, 09:48
Елизавета, сколько лет прошло с момента смерти наследодателя?
0
0
61/50 000
0/50 000
6 мая 2013, 09:25
Придется платить.
0
0
17/50 000
0/50 000
6 мая 2013, 00:14
Налоговый вычет (не облагаемая налогом сумма 1 млн. руб.) предоставляется не на объект, а на полученный доход.
при продаже всего Вашего имущества за указанную сумму Ваш налог составит: (2.9 м.р. - 1 м.р.)*13%
0
0
214/50 000
0/50 000
Елизавета
Автор
5 мая 2013, 23:23
в собственности всего полгода. Ситуацию поняла. Как я хотела, не выйдет. Всем спасибо!
0
0
86/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости