Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Налог при продаже дома и земли

Елизавета
Вся Россия
2 070
15
У меня в собственности дом + 3 земельных участка - все в одном месте. Документы: 4 Свидетельства (дом + 3 участка). Все по наследству. Сейчас продаю все за 2,9 млн.
Вопрос: если я оформлю все 3 договорами, в каждом из которых сумма будет меньше 1 млн, придется ли мне платить налог с общей прибыли или нет?
Автор
Теги
15
Елизавета
наследстводомдокументы
Могут подойти
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
18 785 035 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
7 900 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
ЖК "Кутузовские берёзы", улица Березки, 8к3, пос. Рогово, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Пражская
10 мин.
Чертановская улица, 33К1, Москва
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
7 800 000 ₽
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
18 400 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
Новомосковская
10 мин.
ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 16
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 16
Улица Академика Янгеля
10 мин.
Чертановская улица, 61К2, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 9
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 9
Щербинка
5 мин.
улица Пушкинская, 25, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 2
11 900 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 2
Пражская
16 мин.
Днепропетровская улица, 35К1, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 17
23 500 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 17
Южная
6 мин.
Кировоградская улица, 7, Москва
3-этаж. дом 308 м²
55 000 000 ₽
3-этаж. дом 308 м²
Бунинская аллея
13 мин.
18, д. Рязаново, Москва
15 комментариев
Роман Стогов
5 мая 2013, 19:32
Лучший совет
Если все продадите в один налоговый период, то будете платить налог с суммы превышающий 1 млн. Руб.
6
0
99/50 000
0/50 000
Антон Пантелеев
8 мая 2013, 00:26
Налог платится из годового дохода, полученного от продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет за минусом, в случае наследства, имущественного налогового вычета 1'000'000 руб. Таким образом в Вашем случае, если все 4 объекта находятся в собственности менее 3 лет - налог составит 247'000 руб, если же все 4 объекта находятся в собственности более 3 лет - налог платить не придется вовсе.
Промежуточные варианты легко считаются...
0
0
452/50 000
0/50 000
Антон Пантелеев
8 мая 2013, 00:28
Размер подоходного налога - 13%, естественно.
0
0
45/50 000
Лилия Фомина
6 мая 2013, 17:36
Платить будете с суммы, превышающей миллион по общей сумме по ДКП.
0
0
67/50 000
0/50 000
Марина Вашкевич
6 мая 2013, 12:35
Если в собственности более 3-х лет то указывайте полную сумму,а если нет указывайте сумму до 1000000м.р. с выше этой суммы 13% налог
0
0
133/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
6 мая 2013, 10:58
государство не так уж и легко обмануть)
0
0
39/50 000
0/50 000
ID: 2493037
6 мая 2013, 09:54
Можно подарить (налога не будет) два участка родственникам или детям , а потом продать.
Например: один участок вы сыну подарили , второй брату, третий оставили себе. При продаже сын указал 990 000, брат указал 990 000 и вы укажите 920 000 и ни кто не попадает на налог. Удачи!
2
0
281/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
6 мая 2013, 09:48
Елизавета, сколько лет прошло с момента смерти наследодателя?
0
0
61/50 000
0/50 000
Дмитрий Агутин
6 мая 2013, 09:25
Придется платить.
0
0
17/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
6 мая 2013, 00:14
Налоговый вычет (не облагаемая налогом сумма 1 млн. руб.) предоставляется не на объект, а на полученный доход.
при продаже всего Вашего имущества за указанную сумму Ваш налог составит: (2.9 м.р. - 1 м.р.)*13%
0
0
214/50 000
0/50 000
Елизавета
Автор
5 мая 2013, 23:23
в собственности всего полгода. Ситуацию поняла. Как я хотела, не выйдет. Всем спасибо!
0
0
86/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
«Молодая семья» — 2026: условия программы, кто и сколько может получить
Это не всё что вы должны знать!Учитывается не только где живут и прописаны супруги, но и вся квадратура всей недвижимости находящейся в собственности у ближайших родственников: дети И РОДИТЕЛИ. Так, например, где мы живём с супругой вдвоём (19 кв. м) не даёт нам возможности получить субсидию, т.к. у родителей есть своё жильё и плюс дача в придачу. Так что не смотря на действительную необходимость улучшения лично наших с супругой жилищных условий мы не проходим по программе (((
1
Личный опыт: «Как я боролась с крысой, которая завелась у меня в квартире»
у меня сегодня из унитаза пыталась вылезти, хорошо не удалось, четвертый этаж пятиэтажки.
2
Дома серии П-44: обзор планировок и технических характеристик
Совершенно верно! Живу 26 лет в таком доме. Ад! Слышимость ужасающая. Если соседи свиньи и алкаши, как у меня, то невыносимая жизнь. Я заработала гипертонию. А сейчас еще и мигранты снимают массово квартиры, вонь проникает в квартиру! Никому не рекомендую покупать эту дрянь!:
3
По объявлению о продаже никто не звонит? Рассказываем, что делать
Сколько тут умных советов!я уже почти поверила что слово риелтор пишется через Э😆
29
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы