Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже двух квартир.
Оплаченые в августе 2003г две квартиры по суду оформил в собственноть в декабре 2010г. При продаже в это году и оформлении сделки каждой менее 1млн руб придётся платить налог?
Могут подойти
9 комментариев
Анатолий Фролов
10 марта 2011, 14:13
Лучший совет
Если каждая меньше миллиона, то не нужно.
4
0
42/50 000
0/50 000
Тахир Купайсинов
10 марта 2011, 15:32
Большое спасибо за ответ. Всем желаю удачи.
0
0
44/50 000
Николай Технерядов
23 мая 2011, 23:42
Тахир, Вам придется заплатить 130 тыс.
0
0
38/50 000
0/50 000
11 марта 2011, 12:52
Налоги зависят:
1. От оснований возникновения прав собственности.
2. срока собственности.
И так.
Если у Вас собственность более 3-х лет, то налоги платить не надо.
Если собственность у Вас менее 3-х лет, то:
1. Вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов (за что купили за то и продаем).
2. При продаже двух объектов в одном налоговом периоде у Ваш налоговый вычет составит 1 млн. руб. не более.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
1. От оснований возникновения прав собственности.
2. срока собственности.
И так.
Если у Вас собственность более 3-х лет, то налоги платить не надо.
Если собственность у Вас менее 3-х лет, то:
1. Вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов (за что купили за то и продаем).
2. При продаже двух объектов в одном налоговом периоде у Ваш налоговый вычет составит 1 млн. руб. не более.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
0
0
578/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 21:33
Добрый день.
Если в договоре сумма менее 1 млн, то платить ничего не нужно, но вот согласится ли покупатель.
Если в договоре сумма менее 1 млн, то платить ничего не нужно, но вот согласится ли покупатель.
1
0
113/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 19:12
Здравствуйте Тахир! Если Вы будете продавать две квартиры в течение одного календарного года, то Вы будете иметь право на налоговый вычет в размере 1 млн. руб. всего (по обоим квартирам). Поэтому, даже если Вы продадите каждую по 1 млн. руб., то с 1 млн. руб. Вам придется уплатить налог 130 тыс. руб.
0
0
301/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 13:09
Да придётся. Согласна с Антониной, лучше указать чуть большую сумму, чем 1млн. рублей, а то будет много расспросов.
2
0
115/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 12:33
Добрый день, Тахир.
Если в дкп будет указана стоимость менее 1млн, то налог соответственно вы не платите.
Но мой совет, укажите больше, чтоб у налоговой было меньше вопросов. а то сейчас они за этим следят.
С уважением, Антонина
Если в дкп будет указана стоимость менее 1млн, то налог соответственно вы не платите.
Но мой совет, укажите больше, чтоб у налоговой было меньше вопросов. а то сейчас они за этим следят.
С уважением, Антонина
0
0
244/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
10 марта 2011, 12:04
Здравствуйте, Тахир!
Налог при продаже недвижимости платится с суммы превышающей 1 млн рублей с одного объекта.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Налог при продаже недвижимости платится с суммы превышающей 1 млн рублей с одного объекта.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
160/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости