Скажите, пожалуйста, если квартира куплена в 2016 г., через 5 лет, допустим, я ее буду продавать, придется или нет платить налог при продаже, если кв-ра не единственная, т.е. третья или четвертая ?
Через пять лет освобождены будете от налога на доход от продажи этой квартиры. Сейчас закон такой. И, как показала практика, для квартир, приобретенных во время действия определенных норм НК РФ, ничего не меняется, даже если закон в течение срока владения Вами квартирой будет изменен. А про единственную квартиру - это когда-то поговорили и забыли, приняв абсолютно другие нормы.
10
0
380/50 000
0/50 000
Ирина Петрашкевич
15 июня 2016, 13:16
Налога на доход от продажи этой квартиры через пять лет не будет.
К вышесказанному еще можно добавить, что если продавать будите до истечения 5-ти летнего срока, то нужно учитывать еще и кадастровую стоимость квартиры. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
По законам, действующим на данный момент, через 5 лет владения собственник освобождается от уплаты налога при продаже любой квартиры. А какие будут законы через 5 лет - никто не знает. Кстати, сейчас кроме освобождения от налогов можно, например, уменьшить доходы от продажи на расходы по приобретению этой квартиры, так что ждать 5 лет не всегда обязательно.