Участок без дома

ИГОРЬ

25.05.2016

Вся Россия

3 858

Добрый вечер!

Есть дом и участок. Получили в дар долю дома в 2012 году. Участок через год выделен администрацией по суду, так как дом не может быть без участка. Участок оформлен в собственность. Межован. Географически находится от дома на расстоянии 100 метров. Под домом - участок в собственности других дольщика этого дома
Можно ли продать отдельно такой участок ?
Будут ли потом проблемы с распоряжением доли дома в будущем?

Автор

Теги

ИГОРЬ

дом суд

Могут подойти

24 063 164 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 35

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к3, Москва

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

40 887 500 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 13

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

15 000 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Новогиреево

16 мин.

Свободный проспект, 11К1, Москва

24 800 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Алексеевская

13 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 4

Преображенская площадь

18 мин.

Краснобогатырская улица, 75К1, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

2 комментария

Геннадий Савинов

26 мая 2016, 11:15

Странная ситуация. Требовали участок под домом, "так дом не может быть без участка", а в итоге оказалось, что под домом есть участок у других собственников, а участок дали вне дома. Складывается ощущение, что администрация (или суд) перепутали "под домом" с "под дом". Формальных препятствий в продаже нового участка (вне дома) нет. А вот с продажей доли в праве дома без доли в праве на земельный участок у Росреестра вопрос возникнуть может, и , скорее всего, его можно будет решить без существенных затрат. Если это возможно по Вашим взаимоотношениям с другими сособственниками и чтобы все было "красиво", надо бы Вас наделить долей в праве на участок под домом такой же, как Ваша доля в доме.

Елена Федорова

26 мая 2016, 09:18

Участок можете продать отдельно, как участок, если конечно он не в долевой собственности, надо смотреть все документы, но судя из вашего вопроса он к дому не привязан, имеет границы, и установленный адрес.А вот долю к дому вы наврятли продадите , предложите выкупить у вас содольщикам своим.