Налог при продаже наследства

Марина Мамулат

24.07.2020

Вся Россия

5 443

Здравствуйте, подскажите пожалуйста надо ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство, если собственник пенсионер? Квартира получена по дальнему родству. В права собственности вступили 14 марта 2017 года. Родственицы, которым квартира принадлежала умерли 4 года назад.

Автор

Теги

Марина Мамулат

наследство

Могут подойти

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 4

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 110К4, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 64 м², этаж 10

Нагатинская

15 мин.

Нагатинская улица, 13К1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 75 м², этаж 11

Нагорная

3 мин.

ЖК "Вершинино", Электролитный проезд, 16к2, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 16

Улица Академика Янгеля

10 мин.

Чертановская улица, 61К2, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Чертановская

5 мин.

Балаклавский проспект, 10К1, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

8, д. Андреевское, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 12 м², этаж 1

Улица Академика Янгеля

8 мин.

Россошанская улица, 13К1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Зюзино

6 мин.

улица Каховка, 31К1, Москва

3 комментария

Арман Барекян

24 июля 2020, 21:31

Лучший совет

Здравствуйте, пенсионеры не освобождены от уплаты налога с дохода от продажи имущества ранее минимального срока. Минимальный срок для продажи имущества без налога полученная по наследству составляет - ТРИ года, если наследодатель является близким родственником. Если наследство получено НЕ от близкого родственника, то на мой взгляд налоговая должна применить пятилетний срок по минимальной границе, но такую точку зрения некоторые коллеги не разделяют. Данный вопрос по НЕ близким родственникам при наследстве уже давно завис в воздухе из-за некорректной трактовки законодателя, официальных комментариев пока нет. Марина, лучше самой написать письмо в Минфин и налоговую перед продажей, ибо так будет надёжнее. С уважением, Арман!

Арман Барекян

24 июля 2020, 21:57

Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи. (абзац введен Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ)

Виталий Ревякин

25 июля 2020, 01:01

Ну пусть ещё годик подождёт и продаёт со спокойной душой.