Налог при продаже наследства

Марина Мамулат

24.07.2020

Вся Россия

5 441

Здравствуйте, подскажите пожалуйста надо ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство, если собственник пенсионер? Квартира получена по дальнему родству. В права собственности вступили 14 марта 2017 года. Родственицы, которым квартира принадлежала умерли 4 года назад.

Автор

Теги

Марина Мамулат

наследство

Могут подойти

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

16 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Каховская

3 мин.

Симферопольский бульвар, 16К4, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Ясенево

15 мин.

улица Айвазовского, 5К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 25

Рассказовка

8 мин.

улица Радужная, 4, Московский г., Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 16

Улица Академика Янгеля

11 мин.

ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к12, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

28 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 42 м², этаж 3

Десна

8 мин.

улица Административная, 12, д. Десна, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 15

Саларьево

11 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Саларьевская, 14к3, Москва

3 комментария

Арман Барекян

24 июля 2020, 21:31

Лучший совет

Здравствуйте, пенсионеры не освобождены от уплаты налога с дохода от продажи имущества ранее минимального срока. Минимальный срок для продажи имущества без налога полученная по наследству составляет - ТРИ года, если наследодатель является близким родственником. Если наследство получено НЕ от близкого родственника, то на мой взгляд налоговая должна применить пятилетний срок по минимальной границе, но такую точку зрения некоторые коллеги не разделяют. Данный вопрос по НЕ близким родственникам при наследстве уже давно завис в воздухе из-за некорректной трактовки законодателя, официальных комментариев пока нет. Марина, лучше самой написать письмо в Минфин и налоговую перед продажей, ибо так будет надёжнее. С уважением, Арман!

Арман Барекян

24 июля 2020, 21:57

Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи. (абзац введен Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ)

Виталий Ревякин

25 июля 2020, 01:01

Ну пусть ещё годик подождёт и продаёт со спокойной душой.