налог при продажи квартиры из бывших коммуналок.

в 2019 году купил 2 комнаты в 2х комнатной квартире, потратил на покупку комнат 6 800 000. через месяц после покупки переоформил коммуналку в единую двухкомнатную квартиру, кадастры изменились. кадастровая стоимость 5,8 мл сейчас хочу продать квартиру за 6.7 мл, вопрос какой налог я буду платить?

и можно ли при подаче декларации указать что затраты на приобретение комнат были больше чем последовавшая выручка? т.е. затратил 6,8 продал 6,7 = разница минус 100К ! соответственно налог не предусмотрен.