Поиск по журналу

Москва и МО

налог при продже дома

ID: 15648917

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 213

Продавец владеет землёй с 2005 года, по разрешению на строительство построен ижс, но не оформлен.Если ввести дом в эксплуатцию оформил собственность на дом и сразу продать - возникнет ли для продавца НДФЛ? Вроде как между оформлением собственности на дом и продажей проходит менее 5-то лет, а с другой стороны участком ижс владеет продавец более 10 лет?!

Автор

ID: 15648917

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Коломенская

2 мин.

проспект Андропова, 32/37, Москва

27 499 900 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 11

Раменки

6 мин.

Мичуринский проспект, 9К3, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Новые Черёмушки

11 мин.

Новочеремушкинская улица, 50К3, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 41, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

24 марта 2018, 23:33

Лучший совет

На участок налога не будет, на дом- зависит от кадастровой стоимости и суммы продажи.

Надежда Гарнюк

25 марта 2018, 18:06

Теперь мы уже коллеги, а в другом Вашем вопросе враги, Вы уж определитесь, пожалуйста.

ID: 15648917

Автор

25 марта 2018, 19:36

Почему это враги? Вовсе нет! В другом моём вопросе был абсолютно бессмысленный комментарий не по существу вопроса с рекомендацией нанять риэлтора. Автору того комментария, повторюсь, решившего отметиться в моём вопросе со своими рассуждениями не в тему даже в голову не пришло, что я могу быть фактически коллегой, работая с недвижимостью много лет и проведя множество сделок за эти годы. Мне интересно послушать мнения на заданную тему, интересно попробовать решить сложную задачу, а не видеть лозунг "обратитесь к риэлтору" с усталыми рассуждениями типа "ох уж эти неразумные покупатели, все без нас, риэлторов, хотят сделку провести..."

ID: 15648917

Автор

25 марта 2018, 12:05

Коллеги, а это вообще реально продать участок с домом как участок без строений?? Реально с точки зрения осуществимости оформленияи тд?

Армен Гаспарян

24 марта 2018, 23:45

Налог будет, как минимум, 13% от (70% кадастровой стоимости дома - 1 млн. руб).

Валентина Пугановская

24 марта 2018, 23:45

Главное - разумно составить договор.