Поиск по журналу
Москва и МО
налог при продже дома
ID: 15648917
24 марта 2018
Вся Россия
1 063
6

Продавец владеет землёй с 2005 года, по разрешению на строительство построен ижс, но не оформлен.Если ввести дом в эксплуатцию оформил собственность на дом и сразу продать - возникнет ли для продавца НДФЛ? Вроде как между оформлением собственности на дом и продажей проходит менее 5-то лет, а с другой стороны участком ижс владеет продавец более 10 лет?!


Автор
6
ID: 15648917
Могут подойти
6 комментариев
24 марта 2018, 23:33
Лучший совет
На участок налога не будет, на дом- зависит от кадастровой стоимости и суммы продажи.
8
0
85/50 000
0/50 000
25 марта 2018, 18:06
Теперь мы уже коллеги, а в другом Вашем вопросе враги, Вы уж определитесь, пожалуйста.
0
0
86/50 000
0/50 000
ID: 15648917
Автор
25 марта 2018, 19:36
Почему это враги? Вовсе нет! В другом моём вопросе был абсолютно бессмысленный комментарий не по существу вопроса с рекомендацией нанять риэлтора. Автору того комментария, повторюсь, решившего отметиться в моём вопросе со своими рассуждениями не в тему даже в голову не пришло, что я могу быть фактически коллегой, работая с недвижимостью много лет и проведя множество сделок за эти годы. Мне интересно послушать мнения на заданную тему, интересно попробовать решить сложную задачу, а не видеть лозунг "обратитесь к риэлтору" с усталыми рассуждениями типа "ох уж эти неразумные покупатели, все без нас, риэлторов, хотят сделку провести..."
0
0
639/50 000
ID: 15648917
Автор
25 марта 2018, 12:05
Коллеги, а это вообще реально продать участок с домом как участок без строений?? Реально с точки зрения осуществимости оформленияи тд?
0
0
134/50 000
0/50 000
24 марта 2018, 23:45
Налог будет, как минимум, 13% от (70% кадастровой стоимости дома - 1 млн. руб).
5
0
80/50 000
0/50 000
Главное - разумно составить договор.
5
0
36/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости