налог при продже дома

ID: 15648917

24.03.2018

Вся Россия

1 412

Продавец владеет землёй с 2005 года, по разрешению на строительство построен ижс, но не оформлен.Если ввести дом в эксплуатцию оформил собственность на дом и сразу продать - возникнет ли для продавца НДФЛ? Вроде как между оформлением собственности на дом и продажей проходит менее 5-то лет, а с другой стороны участком ижс владеет продавец более 10 лет?!

Автор

ID: 15648917

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

15 222 568 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Печатники

9 мин.

улица Полбина, 24, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Каширская

13 мин.

улица Академика Миллионщикова, 35К2, Москва

21 200 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 5

Новогиреево

10 мин.

улица Молостовых, 18, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Новокосино

11 мин.

Салтыковская улица, 33К1, Москва

21 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6/9, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 17

Южная

6 мин.

Кировоградская улица, 7, Москва

67 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 19

Чертановская

15 мин.

Балаклавский проспект, 17, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

24 марта 2018, 23:33

Лучший совет

На участок налога не будет, на дом- зависит от кадастровой стоимости и суммы продажи.

Надежда Гарнюк

25 марта 2018, 18:06

Теперь мы уже коллеги, а в другом Вашем вопросе враги, Вы уж определитесь, пожалуйста.

ID: 15648917

Автор

25 марта 2018, 19:36

Почему это враги? Вовсе нет! В другом моём вопросе был абсолютно бессмысленный комментарий не по существу вопроса с рекомендацией нанять риэлтора. Автору того комментария, повторюсь, решившего отметиться в моём вопросе со своими рассуждениями не в тему даже в голову не пришло, что я могу быть фактически коллегой, работая с недвижимостью много лет и проведя множество сделок за эти годы. Мне интересно послушать мнения на заданную тему, интересно попробовать решить сложную задачу, а не видеть лозунг "обратитесь к риэлтору" с усталыми рассуждениями типа "ох уж эти неразумные покупатели, все без нас, риэлторов, хотят сделку провести..."

ID: 15648917

Автор

25 марта 2018, 12:05

Коллеги, а это вообще реально продать участок с домом как участок без строений?? Реально с точки зрения осуществимости оформленияи тд?

Армен Гаспарян

24 марта 2018, 23:45

Налог будет, как минимум, 13% от (70% кадастровой стоимости дома - 1 млн. руб).

Валентина Пугановская

24 марта 2018, 23:45

Главное - разумно составить договор.