Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с договора КП задней датой.

Виктор
Вся Россия
3 325
5
Добрый день. 2 собст-ка по 1/2 доле. Право возникло у обоих 01.07.2014. Продают целиком, но задней датой 01 мая 2016 года. Зарегистрирован договор 10 июля 2017 года. Вопрос необходимо ли платить налог ? На какую дату опираться ? заключения договора или регистрации перехода права ?
Автор
5
Виктор
Могут подойти
5 комментариев
24 июля 2017, 08:16
Лучший совет
Договор считается заключенным с момента его подписания, но право собственности подлежит обязательной государственной регистрации, поэтому будут смотреть с момента регистрации
Вы можете сделать соотвествующий запрос в налоговую и узнаете точный ответ..
4
0
256/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 11:16
Опять какие-то фантазии...
Для целей налогообложения датой получения дохода считается дата его фактического получения. Вот на эту дату и опирайтесь.
3
0
154/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 11:04
Дата перехода права считается с момента занесения регистрационной записи в ЕГРН. Дату можете посмотреть на штампе регистратора.По налогам нужно знать более детальную ситуацию, но в любом случае подавать декларацию нужно.
2
0
220/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 10:06
срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на объект - ст. 131, 223 ГК РФ,
соотвественно налог нужно будет платить - 13% с дохода
2
0
157/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
24 июля 2017, 08:18
Какой ответ даст ФНС я догадываюсь. Они никогда в пользу граждан трактовать не станут. Вот и вооружаемся знаниями.
0
0
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости