В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с договора КП задней датой.
Виктор
Добрый день. 2 собст-ка по 1/2 доле. Право возникло у обоих 01.07.2014. Продают целиком, но задней датой 01 мая 2016 года. Зарегистрирован договор 10 июля 2017 года. Вопрос необходимо ли платить налог ? На какую дату опираться ? заключения договора или регистрации перехода права ?
Автор
0
2
5
Виктор
Могут подойти
5 комментариев
24 июля 2017, 08:16
Лучший совет
4
0
24 июля 2017, 11:16
Опять какие-то фантазии...
Для целей налогообложения датой получения дохода считается дата его фактического получения. Вот на эту дату и опирайтесь.
Для целей налогообложения датой получения дохода считается дата его фактического получения. Вот на эту дату и опирайтесь.
3
0
24 июля 2017, 11:04
Дата перехода права считается с момента занесения регистрационной записи в ЕГРН. Дату можете посмотреть на штампе регистратора.По налогам нужно знать более детальную ситуацию, но в любом случае подавать декларацию нужно.
2
0
24 июля 2017, 10:06
срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на объект - ст. 131, 223 ГК РФ,
соотвественно налог нужно будет платить - 13% с дохода
соотвественно налог нужно будет платить - 13% с дохода
2
0
Виктор
24 июля 2017, 08:18
Какой ответ даст ФНС я догадываюсь. Они никогда в пользу граждан трактовать не станут. Вот и вооружаемся знаниями.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы можете сделать соотвествующий запрос в налоговую и узнаете точный ответ..