налог с продажи

Все регламинтирует ст 220 РК РФ.

Здравствуйте Иван Иванович! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Так что, если Вы продаете их в одном налоговом периоде - который равен календарному году - налоговый вычет будет 1 млн. руб.

Налоговый вычет при начислении НДФЛ предоставляется не на количество продаваемых объектов, а на получаемый Вами доход, связанный с продажей прав на недвижимое имущество. Т.е. сколько бы Вы не продавали - вычет один, на сумму всех доходов, но не более 1 млн. руб., все что Выше облагается ставкой 13%.
Выход:
1. Продавать по заниженной цене (УК РФ, уход от налогов);
2. Продавать вразные налоговые периоды;
3. Если Вы покупали дом (а) можете уменьшить облагаемый налогом доход на фактическую сумму затрат понесенных на приобретение дома (ов).
4. Можно компенсировать часть налога получив налоговый вычет при покупке недвижимости - если купите что-то другое, но при условии, что ранее Вы этим вычетом не пользовались.

Здравствуйте, Иван Иванович!
Налоговый вычет - возврат денег покупателю, с двух миллионов 13%, должны подтвердить, что заработаны честно на хорошей работе с доходом более 50 000 рублей в месяц.
Налог с дохода - получили доход с продажи недвижимости, которая в собственности менее 3-х лет, платите государству 13% с суммы, превышающей 1 000 000 рублей.
Всего наилучшего.

Налоговый вычет в плане продажи предоставляется единоразово и составляет 1 млн.