Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи

Алексей

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

750

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, если доля в доме в собственности менее 3 лет, то при продаже ее при каком раскладе взымается налог?
Есть ли положение, что при продаже недвижемости на сумму менее 1 млн. налог не платится?
Спасибо

Автор

Теги

Алексей

дом

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

КП "Династия", Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 11

Царицыно

10 мин.

Михневский проезд, 10, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 2

Щербинка

5 мин.

улица Маршала Савицкого, 32к1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

2 июня 2012, 09:08

Лучший совет

Добрый день. Если собственность менее 3-х лет, то при любом раскладе налог платиться. Однако существуют налоговые вычеты. Так, в соответствии с 220 ст. НК РФ налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества.
"в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб.".
Если Вы продаете только долю, при этом остальные доли не продаются, то налоговый вычет составит 1 млн. руб. Если продается объект, находящийся в долевой собственности, то вычет предоставляется пропорционально размеру доли.
Пример 1. Вы продаете ½ квартиры, другая ½ квартиры не продается: в данном случае налоговый вычет 1 млн. руб.
Пример 2. Продается квартира, находящаяся в общедолевой собственности двух человек по ½. Вычет для каждого по 500 тыс. руб. (в сумме 1 млн. руб.).

Добрый день. Если собственность менее 3-х лет, то при любом раскладе налог платиться. Однако существуют налоговые вычеты. Так, в соответствии с 220 ст. НК РФ  налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества.<br />"в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб.".<br />Если Вы продаете только долю, при этом остальные доли не продаются, то налоговый вычет составит 1 млн. руб. Если продается объект, находящийся в долевой собственности, то вычет предоставляется пропорционально размеру доли.<br />Пример 1. Вы продаете ½ квартиры, другая ½ квартиры не продается: в данном случае налоговый вычет 1 млн. руб.<br />Пример 2. Продается квартира, находящаяся в общедолевой собственности двух человек по ½. Вычет для каждого по 500 тыс. руб. (в сумме 1 млн. руб.).

1 096/50 000

Марсель Ахметшин хороший эксперт

4 июня 2012, 17:48

ДА есть такое