Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи

Алексей

02.06.2012

Вся Россия

763

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, если доля в доме в собственности менее 3 лет, то при продаже ее при каком раскладе взымается налог?
Есть ли положение, что при продаже недвижемости на сумму менее 1 млн. налог не платится?
Спасибо

Автор

Теги

Алексей

дом

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

24 228 823 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 613 781 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Царицыно

10 мин.

ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

18 600 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 18К2, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 1

Академическая

7 мин.

Профсоюзная улица, 18К1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

2 июня 2012, 09:08

Лучший совет

Добрый день. Если собственность менее 3-х лет, то при любом раскладе налог платиться. Однако существуют налоговые вычеты. Так, в соответствии с 220 ст. НК РФ налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества.
"в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб.".
Если Вы продаете только долю, при этом остальные доли не продаются, то налоговый вычет составит 1 млн. руб. Если продается объект, находящийся в долевой собственности, то вычет предоставляется пропорционально размеру доли.
Пример 1. Вы продаете ½ квартиры, другая ½ квартиры не продается: в данном случае налоговый вычет 1 млн. руб.
Пример 2. Продается квартира, находящаяся в общедолевой собственности двух человек по ½. Вычет для каждого по 500 тыс. руб. (в сумме 1 млн. руб.).

Добрый день. Если собственность менее 3-х лет, то при любом раскладе налог платиться. Однако существуют налоговые вычеты. Так, в соответствии с 220 ст. НК РФ  налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества.<br />"в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб.".<br />Если Вы продаете только долю, при этом остальные доли не продаются, то налоговый вычет составит 1 млн. руб. Если продается объект, находящийся в долевой собственности, то вычет предоставляется пропорционально размеру доли.<br />Пример 1. Вы продаете ½ квартиры, другая ½ квартиры не продается: в данном случае налоговый вычет 1 млн. руб.<br />Пример 2. Продается квартира, находящаяся в общедолевой собственности двух человек по ½. Вычет для каждого по 500 тыс. руб. (в сумме 1 млн. руб.).

1 096/50 000

Марсель Ахметшин хороший эксперт

4 июня 2012, 17:48

ДА есть такое