Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи

17.01.2021

Вся Россия

6 070

Добрый день!

есть квартира в МО собственности с 2019, планирую продавать в 2022. Кроме неё в собственности есть ещё 1/3 кв в другом регионе, из которой можно без проблем выйти в любой момент. Учитывая, что с 2020, после 3 х лет собственник освобождается от уплаты налогов с продажи, при условии, что это его единственное жилье, есть вопрос: в какой момент я должен быть собственником тоьько одного жилья? На момент ее продажи или все 3 года?То есть, если я продаю квартиру в МО, кот уже 3 года в собственности, и за полгода, например, выйду из 1/3, это считается?

Автор

Арина Саликова

Могут подойти

24 228 823 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 492 867 ₽

студия, 38 м², этаж 31

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

19 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

99 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 1

Академическая

7 мин.

Профсоюзная улица, 18К1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 13

Озёрная

11 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 11, Москва

18 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 7

Раменки

10 мин.

Винницкая улица, 21, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

17 января 2021, 23:08

Лучший совет

Здравствуйте. Никаких вольных толкований и разночтений закон не предусматривает по этому вопросу. В собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) не должно находиться иного жилого помещения (доли в праве, комнаты, дома) НА ДАТУ гос. регистрации перехода права собственности к покупателю (ст. 217.1. НК РФ).

Татьяна Скулкина

18 января 2021, 06:16

Имеет значение основание права собственности на квартиру, которую планируете продавать. Если это: наследство, дарение от близкого родстенника, приватизация или договор ренты, то срок владения и так три года. И принцип единственного жилья не работает.
А если квартиру покупали, то в случае единственного жилья срок владения - 3 года, не единст. -5 лет.

Арман Барекян

18 января 2021, 00:13

Валентина, аккурат перед продажей! В день перехода права единственного не должно быть иного жилого имущества. После того, как убедитесь в этом - смело можно продавать.