Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи гаража и земельного участка под гараж
Юлия Бойкова
HOME WAY
Подскажите пожалуйста.Продаём гараж и земельный участок под ним.Документы -основания 2 свидетельства.Как я поняла в договоре кп мы прописываем и то, и то вместе.Возник вопрос....Т.к. собственность менее 3 лет-налог будет.Можно ли на каждый объект прописать по 250 тысяч,не попадет ли клиент под налог?Поделитесь пож инфой, кто в курсе.
Могут подойти
5 комментариев
21 марта 2014, 15:45
Лучший совет
на земельный участок вычет миллион, а на гараж - 250 000 или расходы на его постройку. Эти два вычета не запрещено использовать в одном налоговом периде. Только обязательно разбросайте в договоре цены поотдельности за гараж и за участок.
7
0
Юлия Бойкова
21 марта 2014, 17:18
Спасибо,как-то я забыла,что участок под гараж -земельный участок в законе.Отлично.Полная стоимость получается.Ещё раз спасибо.
0
0
22 марта 2014, 10:28
дубль 2
0
0
21 марта 2014, 15:19
А основание собственности возмездное?
4
0
21 марта 2014, 15:23
По тексту статьи 22: "в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей."
Гараж - иное имущество. На него - 250. Но также можно по расходам на приобретение, если они были.
Гараж - иное имущество. На него - 250. Но также можно по расходам на приобретение, если они были.
0
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости