Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог с продажи гаража и земельного участка под гараж

Юлия Бойкова
HOME WAY
Вся Россия
15 683
5
Подскажите пожалуйста.Продаём гараж и земельный участок под ним.Документы -основания 2 свидетельства.Как я поняла в договоре кп мы прописываем и то, и то вместе.Возник вопрос....Т.к. собственность менее 3 лет-налог будет.Можно ли на каждый объект прописать по 250 тысяч,не попадет ли клиент под налог?Поделитесь пож инфой, кто в курсе.
Автор
Теги
5
Юлия Бойкова
HOME WAY
5 комментариев
Лучший совет
на земельный участок вычет миллион, а на гараж - 250 000 или расходы на его постройку. Эти два вычета не запрещено использовать в одном налоговом периде. Только обязательно разбросайте в договоре цены поотдельности за гараж и за участок.
7
0
238/50 000
0/50 000
Юлия Бойкова
Автор
21 марта 2014, 17:18
Спасибо,как-то я забыла,что участок под гараж -земельный участок в законе.Отлично.Полная стоимость получается.Ещё раз спасибо.
0
0
126/50 000
22 марта 2014, 10:28
дубль 2
0
0
7/50 000
0/50 000
21 марта 2014, 15:19
А основание собственности возмездное?
4
0
38/50 000
0/50 000
21 марта 2014, 15:23
По тексту статьи 22: "в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей."
Гараж - иное имущество. На него - 250. Но также можно по расходам на приобретение, если они были.
0
0
635/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости