Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Налог с продажи гаража и земельного участка под гараж

Московская область 11 851 5
Подскажите пожалуйста.Продаём гараж и земельный участок под ним.Документы -основания 2 свидетельства.Как я поняла в договоре кп мы прописываем и то, и то вместе.Возник вопрос....Т.к. собственность менее 3 лет-налог будет.Можно ли на каждый объект прописать по 250 тысяч,не попадет ли клиент под налог?Поделитесь пож инфой, кто в курсе.
Советы 5
Ирина Владимировна КораблеваЛучший совет21 марта 2014, 15:45

на земельный участок вычет миллион, а на гараж - 250 000 или расходы на его постройку. Эти два вычета не запрещено использовать в одном налоговом периде. Только обязательно разбросайте в договоре цены поотдельности за гараж и за участок.

Юлия Бойкова21 марта 2014, 17:18

Спасибо,как-то я забыла,что участок под гараж -земельный участок в законе.Отлично.Полная стоимость получается.Ещё раз спасибо.

Лилия Фомина21 марта 2014, 15:19

А основание собственности возмездное?

Лилия Фомина21 марта 2014, 15:23

По тексту статьи 22: "в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей."
Гараж - иное имущество. На него - 250. Но также можно по расходам на приобретение, если они были.

Алексей Селиванов22 марта 2014, 10:28

дубль 2

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru