Налог с продажи ипотечной квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Налог с продажи ипотечной квартиры

Александр

11 апреля 2018

Вся Россия

16 621

Есть квартира. Она в ипотеке. Наверняка я могу ее продать как-нибудь? Можно ли это сделать как-то не платя подоходный налог? Потому что на стадии строительства она, очевидно, стоила дешевле, чем сейчас. В собственности 2 года квартира.

Автор

Теги

Александр

купля-продажа ипотека

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 9

Потапово

2 мин.

ЖК "Бунинские луга", улица Александры Монаховой, 87к5, пос. Коммунарка, Новомосковский ао, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

11 апреля 2018, 15:01

Лучший совет

"Можно ли это сделать как-то не платя подоходный налог?" как-то сделать можно: нужно знать сумму покупки, дата регистрации права собственности, кадастровую стоимость и сумму продажи

"Наверняка я могу ее продать как-нибудь?" можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-kvartiry-iz-pod-zaloga-233959/

322/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей

13 апреля 2018, 05:24

Я заявлял доход на продажу квартиры и одновременно налоговый вычет в 2 млн. рублей на покупку этой же квартиры. Если вы не использовали налоговый вычет на приобретение жилья - вам подойдет такой вариант

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Громова

11 апреля 2018, 20:04

При покупке Вы понесли расходы - вот на эту часть и можно уменьшить налоговое бремя. Купили - продали, дохода не получили - нет и налога. Но это не самое главное, что в продаже ипотечной квартиры должно Вас интересовать. Важно какую схему предлагает Ваш банк и насколько она жизнеспособна на сегодняшнем рынке. Ну и воплощение этой схемы - тоже предмет для отдельного обстоятельного разговора со специалистом. Поверьте, потенциальный покупатель уж точно разруливать это все не будет, побежит от неизвестного, как от огня.

521/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях