Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи ипотечной квартиры

Артем Леня
Вся Россия
6 461
2

Здравствуй! Такой вопрос. Собираюсь продавать ипотечную квартиру, в пользовании меньше 3-х лет.

Налог с продажи 13% будет считаться из разницы сумы покупки и продажи. Как законно, и парируясь какими статьями можно уменьшить сумму, с которой будет рассчитываться налог? Могу я уменьшить эту сумму за счёт выплаченных процентов по ипотеке банку?, и могу я уменьшить ее за счёт оставшейся суммы, не полученной в полном объеме, с возврата налога с приобретения первой квартиры 3-НДФЛ?

Просьба отвечающим, писать статьи или ссылки которыми можно будет воспользоваться!

Заранее большое спасибо!

Автор
Теги
2
Могут подойти
4 комментария
26 марта 2021, 23:51
Лучший совет
Да, можете (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ , п.17.1 ст.217 НК РФ и так далее)
8
0
71/50 000
0/50 000
27 марта 2021, 00:08
Декларацию с нужными вычетами необходимо подать до 30 апреля года следующего после продажи.
0
0
91/50 000
Артем Леня
Автор
27 марта 2021, 15:01
Спасибо большое!
0
0
16/50 000
0/50 000
27 марта 2021, 14:48
На официальном сайте ФНС есть раздел «Я продал Недвижимость». Там все подробно расписано и есть ссылки на искомые Вами статьи НК РФ. А ещё полным полно налоговых консультантов, которые за 3-5 т.р. помогут Вам с декларацией.
0
0
223/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости