Каждый налогоплательщик имеет право раз в год на получение стандартного налогового вычета 1 м.р. Неважно, что продается, комната или доля как самостоятельный обособленный объект права. Вычет этот носит заявительный характер, т.е. сам по себе не предоставляется. До 30.04.2020 года (в случае продажи в этом году), Ваш продавец подаёт декларацию и заявляет стандартный вычет. Налог получится ноль. Вот позиция Минфина по существу Вашего вопроса: письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 4 сентября 2017 г. № 03-04-05/56544.
Законы: подп. 1 п. 1 ст. 220, ст. 217.1, подп. 1 п. 2 ст. 220, подп. 3 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Здравствуйте. Нужно знать кадастровую стоимость (КС) всей квартиры и размер доли соседки. Если сумма продажи доли (1 млн) не менее 70% кадастровой стоимости этой доли, то Вы в праве в договоре показать миллион. В этой ситуации применяется имущественный вычет при продаже, максимальный размер которого 1 млн. рублей. Основание: пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ, п. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ, Письмо Минфина России от 19 июня 2018 г. N 03-04-05/41648.