Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи квартира

ID: 110746991
Вся Россия
8 687
4

Квартира куплена по Договору уступки прав по ДДУ на супругу.

Вопрос 1: правильно я ли понимаю, что срок считается от момента полный оплаты в этом случае?

Вопрос 2: если физически платил супруг с указанием в назначении платежа номера договора и ФИО супруги, на кот. он оформлен (полные реквизиты), то это не создает препятствий для оформления освежения от уплаты налога по истечении 5 лет?

Вопрос 3: необходимо предоставлять именно платежные поручения, Акт сверки расчетов по договору, подписанный с продавцом, не подойдет?

Могут подойти
4 комментария
2 февраля 2024, 13:50
Лучший совет
Добрый день.
1. С момента оплаты договора уступки.
2. Не создает.
3. Необходимо платежное поручение. Можно подтвердить выпиской по счету.
8
0
155/50 000
0/50 000
ID: 110746991
Автор
5 февраля 2024, 16:23
Благодарю всех за ответы!
1
0
25/50 000
0/50 000
2 февраля 2024, 19:25
Акт сверки с продавцом может подойти, но более весомым аргументом будет платежка
6
0
80/50 000
0/50 000
2 февраля 2024, 13:52
Здравствуйте.
1. Срок владения считается с даты полной оплаты прав требования в соответствии договором уступки. Если это ед. жилье, то срок -3 года, не единственное-5 лет.
2. Не создает.
3. Желательно предоставить: платежное поручение + сам договор уступки прав требования (+ иные документы к нему, акты) + свидетельство о браке.
8
0
344/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости