Налог с продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи квартиры

Анастасия

23 февраля 2015

Вся Россия

1 738

Добрый день! У меня в долевой собственности находилась 1/3 квартиры (дата записи регистрации 25.10.2013), приобретенная по договору купли-продажи. Затем после развода с мужем и раздела совместно нажитого имущества на основании Соглашения о разделе имущества, мне осталась еще 1/3 этой де квартиры. Сейчас на меня оформлено 2/3 квартиры (дата записи регистрации 24.11.2014).
Вопрос: с какой даты я могу продать свои 2/3 доли, чтобы не платить налог с продажи квартиры? Заранее спасибо!

Автор

Анастасия

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

26 487 860 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 4

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 6

Водный стадион

7 мин.

Ленинградское шоссе, 50, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

8 комментариев

Виталий Котов

23 февраля 2015, 10:44

Лучший совет

С 26.10.2016г.

14/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Котов

23 февраля 2015, 11:48

так как право собственности на объект недвижимости не прерывалось, то срок собственности исчисляется с начальной даты регисрации права.

135/50 000

Татьяна Литвинова

23 февраля 2015, 17:15

Насколько я помню, изменения в НК относятся к объектам недвижимости, приобретенным после 1 января 2016 года. Так что продавать без налога можете с 26.10.2016 года. Изменения Вас не касаются.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Неттевич

23 февраля 2015, 14:51

Добрый день! Обращаю внимание на то, что внесены изменения в ст.217 и 220 НК: с 1 января 2016г минимальный срок владения недвижимостью должен составлять 5 лет для освобождения от уплаты налога продавцом, за исключением случаев, когда недвижимость получена приватизацией, дарением от близкого родственника или рентой (в этом случае срок остается 3 года). Поэтому после 25.10.2013 можно смело продавать.

401/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Неттевич

23 февраля 2015, 15:05

прошу прощения за опечатку - 2018г

34/50 000

Наталья Владимировна Белоключевская

23 февраля 2015, 13:16

27 октября 2016 года можете подписывать договор купли продажи.

62/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

23 февраля 2015, 12:07

Право собственности у Вас возникло 25.10.2013. В дальнейшем происходило приращение одного и того же права. Аналогичные вопросы уже сотни раз здесь поднимались. Уверяю Вас, это абсолютно правильная позиция и основана на официальным мнении Минфина России.

260/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6477804

23 февраля 2015, 11:26

Анастасия добрый день! Если наше законодательство не придумает ничего нового, то с 24.11.2017 года вы можете указывать полную сумму квартиры тем самым Вы не будете платить налог.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях