Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры
Ксения
Уважаемые специалисты! Хочу продать квартиру в Москве и купить в другом городе. Квартира была куплена у застройщика за 5,5 млн. руб., собственность оформлена в ноябре 2014г.. Продаю в январе 2016г. за такую же цену, а покупаю в другом городе за 3,5 млн. руб. и оформляю собственность в 2016г. С какой суммы буду должна платить налог? Налоговым вычетом уже пользовалась с покупки квартиры. Или если в ДКП я покажу сумму 3,5 млн.руб. и куплю квартиру за 3,5 млн.руб., буду ли я платить налог?
Могут подойти
5 комментариев
13 декабря 2015, 19:20
Лучший совет
Нет дохода ,нет налога,можете смело показывать 5,5 млн.руб в продаже,достаточно будет правильно заполнить и подать декларацию.А уж за сколько купите,совсем ни кого не интересует,налога с покупки у нас пока ещё нет.
4
0
14 декабря 2015, 17:01
налог с разницы , а тут разницы нет
0
0
14 декабря 2015, 05:24
Налоговый вычет прописан в ст. 220 НК РФ. В данном случае Вы не получаете доход, т.к. квартиру продаете по той же цене, по которй приобретали.
2
0
Вадим Лященко
13 декабря 2015, 18:18
Если коротко, то нет у Вас ни базы налога, ни налога. Есть обязанность подать декларацию (в ней указать доход 3,5 и расходы по приобретению тоже 3,5).
3
0
Вадим Лященко
13 декабря 2015, 19:26
5,5 и 5,5 - исправленному верить.
0
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости