Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог с продажи квартиры

Юлия
20 февраля 2020
Вся Россия
4 862
3

Добрый день! Помогите, пожалуйста, советом об уплате налога от продажи недвижимости.


Была куплена квартира за 2.4 млн, далее был сделал имущественный вычет в размере 260 тысяч.


Затем, мы решили продать квартиру за 3.67 млн. В подаваемой декларации, мы бы хотели уменьшить сумму налога на стоимость квартиры 2.4 млн,

а, также, на стоимость ремонта 366 тысяч (квартира покупалась без отделки, в договоре это отражено).


Вопрос: примут ли у нас чеки за ремонт квартиры? не смутит ли налоговую то, что делая имущественный вычет ранее, мы указывали сумму в 2.4 млн

А при продаже решили учесть и чеки на отделку?

Или на ту сумму, которая была указана первоначально и удастся уменьшить налогооблагаемую базу?


Спасибо заранее за ответы.

Автор
Теги
3
Могут подойти
2 комментария
Наталья Викторовна Якушина
20 февраля 2020, 11:13
Лучший совет
Здравствуйте, Юлия. Следует учесть, что риэлторы, обладая знаниями по ряду разделов налогообложения, все же НЕ являются профессиональными налоговыми консультантами. За детальной информацией имеет смысл обращаться к соответствующим практикующим специалистам, консультантам по заполнению налоговой декларации и т.п., их много в онлайн.
5
0
333/50 000
0/50 000
20 февраля 2020, 10:38
Конечно примут! После продажи квартиры возникает обязанность подачи новой декларации (до 30 апреля года следующего за годом продажи). В дкп есть информация, что квартира покупалась без отделки, что даёт безусловное право на вычет по ремонтным расходам. К декларации прикладываете договор купли-продажи и чеки по расходам на ремонт и получаете вычет по расходам.
4
0
367/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости