Поиск по журналу

Москва и МО

НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

ID: 69467178

Обновлено 03.03.2021

Вся Россия

1 202

Добрый день) В 2020 году была произведена приватизация квартиры на двух равноправных собственников ( в равных долях). В том же году проведена сделка купли продажи данной квартиры. Кадастровая стоимость около 6700000 рублей. Каждый из собственников получил доход по 4550000 рулей. Как правильно высчитать сумму налога для одного собственника? доход 4,55 млн - 1 млн вычет = 3,55 млн от этой суммы 13% - 461500. Правильно считаю? Заранее спасибо)

Автор

ID: 69467178

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 449 750 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

30 952 048 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

23 913 721 ₽

студия, 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

28 500 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 4

Красные ворота

5 мин.

Новая Басманная улица, 4-6С3, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 18

Коломенская

23 мин.

2-й Нагатинский проезд, 6/2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 7

Ленинский проспект

4 мин.

проспект 60-летия Октября, 3К3, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Москва-Сити

10 мин.

Мукомольный проезд, 2, Москва

71 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 24

Коломенская

20 мин.

ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 2/3, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

3 марта 2021, 15:14

Лучший совет

Добрый день.
(4,55-1/2)*13%= 526 500 руб. к уплате.
1 - это стандартный вычет и он пропорционален размеру доли.

Александр Воронич

3 марта 2021, 15:33

Здравствуйте. Если квартира продана за 9 100 000 рублей, то налог, подлежащий уплате, составит 13 процентов от суммы 8 100 000 рублей, то есть с цены продажи минус стандартный налоговый вычет, в размере 1 000 000 рублей, что составит 1 053 000 рублей, то есть по 526 500 рублей на каждого продавца.

ID: 69467178

Автор

3 марта 2021, 16:21

Каждый из собственников владел своей долей. Разве в случае продажи каждым собственником своей доли не применяется налоговый вычет в размере 1млн к каждому продавцу? По сути каждый совершает отдельную сделку.

Александр Воронич

3 марта 2021, 16:40

Нет. В данном случае объектом продажи является квартира целиком и вычет применяется к цене объекта продажи, а не к долям в праве собственности на объект.