Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи квартиры для пенсионеров

Игорь Макаревич
Вся Россия
9 424
5

Добрый день,

не могу найти комментарии по НК РФ, помогите разобраться.

Мама пенсионер, получила в наследство квартиру в 2020 году от своей матери в силу закона( т.е. на сегодняшний день владение меньше 3-х лет)

Сейчас встал вопрос о продаже, попадает ли моя мама под налог с продажи или она как пенсионер может рассчитывать на льготу и/или полное освобождение от уплаты подобного налога.

речь про сноску НК РФ 407 п.10. Возможно я не так понимаю данный пункт.


Про стандартную льготу в 1 млн руб я знаю, тут речь про оставшуюся сумму, которые будет свыше 1 млн.

Автор
5
Игорь Макаревич
Могут подойти
5 комментариев
15 марта 2021, 23:20
Лучший совет
Льгот для пенсионеров, при исчислении налога при продаже, нет.
9
0
62/50 000
0/50 000
Игорь Макаревич
Автор
16 марта 2021, 01:08
всем спасибо!
0
0
13/50 000
0/50 000
16 марта 2021, 00:10
Здравствуйте. Никаких льгот по НДФЛ для пенсионеров налоговым законодательством РФ не предусмотрено. Исчисление и уплата налога осуществляется по общим основаниям. Возможные "льготы" - это несколько типов вычета, за счет которых можно уменьшить налогооблагаемую базу. Всё, что касается налогообложения дохода от продажи недвижимого имущества перечислено в статьях 214.1, 217.1 и 220 НК РФ.
9
0
389/50 000
0/50 000
15 марта 2021, 23:04
Добрый день!

В 407-й статье НК речь идет о налоге на имущество физических лиц. В этом плане, у вашей мамы, действительно есть льгота.

А вот для налога на полученные доходы, у пенсионеров нет подобных льгот, и НДФЛ с продажи они должны уплачивать на общих основаниях.
8
0
290/50 000
0/50 000
Игорь Макаревич
Автор
15 марта 2021, 23:15
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости