Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог с продажи квартиры для пенсионеров

Игорь Макаревич
Вся Россия
9 337
5

Добрый день,

не могу найти комментарии по НК РФ, помогите разобраться.

Мама пенсионер, получила в наследство квартиру в 2020 году от своей матери в силу закона( т.е. на сегодняшний день владение меньше 3-х лет)

Сейчас встал вопрос о продаже, попадает ли моя мама под налог с продажи или она как пенсионер может рассчитывать на льготу и/или полное освобождение от уплаты подобного налога.

речь про сноску НК РФ 407 п.10. Возможно я не так понимаю данный пункт.


Про стандартную льготу в 1 млн руб я знаю, тут речь про оставшуюся сумму, которые будет свыше 1 млн.

Автор
5
Игорь Макаревич
Могут подойти
5 комментариев
15 марта 2021, 23:20
Лучший совет
Льгот для пенсионеров, при исчислении налога при продаже, нет.
9
0
62/50 000
0/50 000
Игорь Макаревич
Автор
16 марта 2021, 01:08
всем спасибо!
0
0
13/50 000
0/50 000
16 марта 2021, 00:10
Здравствуйте. Никаких льгот по НДФЛ для пенсионеров налоговым законодательством РФ не предусмотрено. Исчисление и уплата налога осуществляется по общим основаниям. Возможные "льготы" - это несколько типов вычета, за счет которых можно уменьшить налогооблагаемую базу. Всё, что касается налогообложения дохода от продажи недвижимого имущества перечислено в статьях 214.1, 217.1 и 220 НК РФ.
9
0
389/50 000
0/50 000
15 марта 2021, 23:04
Добрый день!

В 407-й статье НК речь идет о налоге на имущество физических лиц. В этом плане, у вашей мамы, действительно есть льгота.

А вот для налога на полученные доходы, у пенсионеров нет подобных льгот, и НДФЛ с продажи они должны уплачивать на общих основаниях.
8
0
290/50 000
0/50 000
Игорь Макаревич
Автор
15 марта 2021, 23:15
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости