квартира получена по договору соц найма на пятерых. будут ли все собственники после приватизации платить налог с продажи квартиры? Или сумма дохода делится на всех участников приватизации жилья?
Здравствуйте, Виктор! Поскольку в случае продажи налог, при его наличии, распределяется между продавцами пропорционально их долям, то соответственно, он будет распределен между участниками приватизации (поскольку именно так они и станут собственниками). Если же кто-либо из получивших квартиру по договору соцнайма откажется от приватизации - соответственно, он не будет платить налог при продаже.
Добрый день. Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества (п. 1 ст. 220 НК РФ). Это называется имущественный налоговый вычет. Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости.
0
0
618/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 июня 2011, 16:57
на всех собственников.
0
0
22/50 000
0/50 000
Татьяна Коптикова
26 июня 2011, 10:56
Сумма вычета после продажи имущества для продавца составляет 1000000 рублей на объект и не зависит от количества собственников ,т.е. делится пропорционально их долям. Для получения вычета необходимо заполнить налоговую декларацию, в которой указать что вы желаете получить налоговый вычет ( сами они этого не делают).
0
0
320/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
26 июня 2011, 08:34
Если налог будет, то делится на всех собственников
0
0
50/50 000
0/50 000
Вера Блинова
25 июня 2011, 22:29
Здравствуйте, Виктор! Приватизация - это добровольное волеизъявление граждан. Все постоянно зарегистрированные в квартире граждане могут участвовать в приватизации. А также совершеннолетние члены семьи могут отказаться от приватизации. В дальнейшем, какой вид собственности у вас будет, от этого зависит налоговый вычет. Если имущество находится в общей долевой собственности, размер вычета распределяется между совладельцами в соответствие с их долями собственности. Если в общей совместной собственности, размер вычета распределяется в согласованных собственниками размерах и в соответствие с их письменного заявления. Размер может в любых пропорциях, даже 100% и 0%.
Собственность супругов - совместная без разделения долей и поэтому минус 1 млн - но это в теории. а на практике почитайте блоги и вопросы и поймете - в налоговой такая путаница.
0
0
177/50 000
0/50 000
Ирина
25 июня 2011, 21:17
Игорь,поясните ,пожалуйста ,какое отношение имеют брачные отношения участников приватизации к самой собственности ,возникшей в результате этой самой приватизации и ,тем более , к уплате налогов после продажи приватизированной по долям квартиры ?Если ,конечно ,говорить об этом серьезно ,а не сослаться,например , на то ,что ,дескать, все бремя уплаты налогов ляжет на плечи мужа или ,как пример ,хрупкие плечи жены ?
Добрый день. По закону доля каждого не может превышать 1 млн. р. если рассматривать уменьшение налогов, но есть много нюансов. которые надо соблюдать, в том числе и брачные отноршения.