Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры (минимальный срок владения)

ID: 47325877

Обновлено 31.07.2020

Вся Россия

5 324

Подскажите, пожалуйста, если квартира была приобретена до 2016 года (акт приема-передачи подписан в 2015 году), а в собственность квартира оформлена в 2016, то для меня минимальный срок владения равен 3 годам или 5 лет?

Автор

ID: 47325877

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Озёрная

13 мин.

Никулинская улица, 6К2, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

3 комментария

не риэлтор

31 июля 2020, 19:35

Лучший совет

срок владения отсчитывается от даты регистрации права собственности.
если у вас это единственное жилье, то 3 года, если нет - то 5 лет

ID: 47325877

Автор

31 июля 2020, 20:15

Но, кажется, поправки про единственное жилье вступили в силу с 2020 года. У меня то жилье приобретено в 2015 году (был подписан акт) . Вот и не могу до конца разобраться, попадаю я в 3 года или вынужден ждать 5 лет?

не риэлтор

31 июля 2020, 22:22

еще раз: 1) срок владения, в том числе с точки зрения налоговой, отсчитывается не с того момента, когда у вас подписан акт, а с того момента когда у вас зарегистрировано право собственности. то есть что у вас написано в свидетельстве. или в выписке. вы сами пишите что это 2016 год;2) поправки касаются всего закона, а не только квартир, зарегистрированных с 1 января 2020 года. то есть, если эта квартира у вас - единственное жилье в собственности, то вы можете продать ее уже сейчас, поскольку 3 года с момента вступления в право собственности истекли. а в право собственности вы вступили в 2016 году. если же это не единственное жилье, то вам необходимо ждать до соответствующей даты в 2021 году