Поиск по журналу

Вся Россия

Налог с продажи квартиры (минимальный срок владения)

ID: 47325877

Обновлено 31.07.2020

Вся Россия

5 442

Подскажите, пожалуйста, если квартира была приобретена до 2016 года (акт приема-передачи подписан в 2015 году), а в собственность квартира оформлена в 2016, то для меня минимальный срок владения равен 3 годам или 5 лет?

Автор

ID: 47325877

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

16 550 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Строгино

5 мин.

Таллинская улица, 13К3, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Селигерская

7 мин.

Коровинское шоссе, 6К1, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К1, Москва

45 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

6 мин.

Химкинский бульвар, 9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 14

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к1, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 55 м², этаж 5

Гражданская

6 мин.

Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва

3 комментария

не риэлтор

31 июля 2020, 19:35

Лучший совет

срок владения отсчитывается от даты регистрации права собственности.
если у вас это единственное жилье, то 3 года, если нет - то 5 лет

ID: 47325877

Автор

31 июля 2020, 20:15

Но, кажется, поправки про единственное жилье вступили в силу с 2020 года. У меня то жилье приобретено в 2015 году (был подписан акт) . Вот и не могу до конца разобраться, попадаю я в 3 года или вынужден ждать 5 лет?

не риэлтор

31 июля 2020, 22:22

еще раз: 1) срок владения, в том числе с точки зрения налоговой, отсчитывается не с того момента, когда у вас подписан акт, а с того момента когда у вас зарегистрировано право собственности. то есть что у вас написано в свидетельстве. или в выписке. вы сами пишите что это 2016 год;2) поправки касаются всего закона, а не только квартир, зарегистрированных с 1 января 2020 года. то есть, если эта квартира у вас - единственное жилье в собственности, то вы можете продать ее уже сейчас, поскольку 3 года с момента вступления в право собственности истекли. а в право собственности вы вступили в 2016 году. если же это не единственное жилье, то вам необходимо ждать до соответствующей даты в 2021 году