налог с продажи недвижимости

Все зависит от того,ща сколько Вы купили квартиру в 2019 г.

Понятие «ЕЖ» ввели для тех объектов жилой недвижимости, которые преодолели 3-х летний срок владения, вместо положенных пяти. Сделано это для того, чтобы сократить срок владения с ПЯТИ лет, до ТРЁХ, а не на всё подряд ЕЖ. Покупка аналогичного ЕЖ, вообще не имеет никакого отношения к данной норме.
Если Вы не использовали возврат НДФЛ или использовали не полностью, то налоговую нагрузку можно свести к нулю. Если возврат использован, то более выгодный вариант, применить вычет в один миллион (имеют право только налоговые резиденты и только один миллион в год) и заплатить 26 000 рублей.
Есть ещё нюанс, который затронула Надежда: если кадастровая стоимость будет выше чем 1 715 000 рублей, то там надо будет по-другому считать.

Итог: вот, казалось бы, на такой простой вопрос, мы написали много всяких «если»… Найдите токового специалиста, который заполняет налоговые декларации и посоветуйтесь. Потом можете вынести его решения на наш суд, а мы уже точно скажем, где этот специалист НЕ ПРАВ. А то, что он будет где-то не прав, я абсолютно уверен.

Налоговый вычет для Вас 1 млн руб. С 200 тыс налог 13%, который можно взаимозачесть причитающимся налоговым вычетом с покупки(если не пользовались ранее). Все это верно без учета кадастровой стоимости. Правильно заполненную декларацию подать обязательно в 2021 году.

Недвижимость, которая находится в собственности менее 3-х лет, при продаже облагается налогом. Однако Вы приобрели другое жилье в этом году, поэтому налогом облагается только разница между проданной и приобретенной квартирой