Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи земельного участка и жилого дома
Роман
Досталось в наследство: земельный участок и жилой дом, пользовался менее 3х лет и продал, землю за 300000руб,а дом за 350000,надо мне платить налог с продажи??
Автор
Теги
0
0
8
Роман
Могут подойти
8 комментариев
Роман Волков
21 марта 2012, 17:45
Совокупная сумма продажи менее 1млн рублей, даже если в одном договоре продавали, налога не будет, скорее налоговая вас даже не пригласит на сдачу декларации.
0
0
19 марта 2012, 23:12
Добрый вечер. Нет, налога платить не нужно, так как общая стоимость не превысила 1 млн рублей. Но налоговую декларацию подать все же придеться. С уважением
0
0
Тамара Георгадзе
19 марта 2012, 21:38
Добрый вечер, нет, налог свыше 1000 000руб а у вас сумма меньше.
0
0
19 марта 2012, 17:57
Добрый день.
Сумма с продажи всех объектов недвижимости менее одного миллиона - налога нет.
Сумма с продажи всех объектов недвижимости менее одного миллиона - налога нет.
0
0
19 марта 2012, 16:24
Наследодатель когда умер? Момент возникновения собственности для наследников считается со дня смерти наследодателя, и сроки владения исчисляются с этого дня.
0
0
19 марта 2012, 14:09
Нет, в Вашем случае стоимость имущества до 1 млн. руб., обязанности по уплате налога не возникает, но налоговую декларацию подать необходимо обязательно.
0
0
Анатолий Капустин
19 марта 2012, 13:56
Здравствуйте!
Да налог не избежен. У Вас общая сумма 6.5 мн. минусуем вычет в 1млн. итого 5.5 млн.р. с этой суммы налог 13% в размере 715 т.р. Далее, если не использовали ранее, Вам положен налогоывй вычет в размере 13% от суммы 2 млн.р. то есть 260 т.р. Для получения вычета необходимо предоставление НДФЛ-2 в налоговую
Удачи!
Да налог не избежен. У Вас общая сумма 6.5 мн. минусуем вычет в 1млн. итого 5.5 млн.р. с этой суммы налог 13% в размере 715 т.р. Далее, если не использовали ранее, Вам положен налогоывй вычет в размере 13% от суммы 2 млн.р. то есть 260 т.р. Для получения вычета необходимо предоставление НДФЛ-2 в налоговую
Удачи!
0
0
Анатолий Капустин
19 марта 2012, 13:59
РОМАН! Извините,
Увы, для себя, прочитал почти по Московским ценам - добавил по одному нулю к каждой стоимости. У Вас общая менее одного миллиона - НАЛОГА НЕТ.
0
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
предложить выкупить кому-либо из содольщиков по адекватной цене. Это лучшее из возможного
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости