Налог с продажи земельного участка с домом? ( в собственности менее 3-х лет)

А если разделите и расходы по дому подтвердите, то налога не будет.
По дому Вы примените доход минус расход связанный с получением дохода.
А по земле стандартный вычет в 1 м.р.
Подробнее в ст. 220 Налогового кодекса.

Анатолий, они такие штучки, как у Вас с продажей земли, объясняют тем, что льготы носят заявительный характер. Не заявил о своем знании, что полагается тебе льгота в виде имущественного налогового вычета,и ты хочешь ею воспользоваться, ну тогда - плати по полной.

В РБ данный орган очень специфичный.
"Из опыта: Купил землю в Русско-Юрмашском районе за 1 млн рублей продал тоже за 1 млн рублей через год.
Налоговая насчитала 13% 130000 рублей
Спрашиваю откуда налогооблагаемая база ?
ответ - Ну вы же миллион получили, это ваш доход - платите!
После недели беготни и доказывания, что я не олень.
Пришел к выводу, что все все знают и все понимают, но есть статистика которую нужно показывать. Что сборы растут."

Согласен с комментом Ирины Владимировны Кораблевой., но коли у Вас все документы на стройку есть то за дом указывайте 1,5 млн а участок за 0,5 млн. Мало ли что в этом году еще продавать будете еще из недвижки, 0,5 останется.

Да, сможете. Это разные вычеты, и они не влияют друг на друга.
А по поводу договора на строительство вообще еще вопрос, подойдет ли он налоговой. К нему обязательно чеки на оплату должны быть. Если с частником договор, то расписки, что строитель деньги получил, и тогда он уже должен был заплатить подоходный налог. В общем, не все так просто((

а после такого деления, и освобождения от уплаты налогов, я смогу претендовать на имущественный вычет при покупке квартиры?

Не стоит рисковать.В договоре разделите на дом и на зем. участок по 1 млн. руб.

Очень внимательно изучите в 220ст., какие именно расходы на постройку дома принимаются к вычету. А то Вы насчитали 1,5 млна, а налоговая может вычеркнуть многие позиции. Поэтому рекомендую Вам, на всякий случай, оценить в договоре землю в миллион рублей и дом в миллион рублей. Миллион расходов на дом легче будет доказать, а на землю вычет все равно покроет стоимость ее продажи, указанную в договоре, т.е. 1 млн.

Сделайте, как советует Даниил и налога не будет.

Вы всё правильно написали: разделить в договоре суммы отдельно за дом и отдельно за землю, 1.5млн. + 0,5млн. Налог не возникнет. Тем не менее, не забудьте об обязанности продавца самостоятельно рассчитать НДФЛ и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Важно правильно ее заполнить.

А земля досталась безвозмездно? Если нет, можно вычесть стоимость её покупки.