Что мне нужно сделать с налогами, если я продала квартиру менее 3-х лет в собственности за 1130000, и в то же время купила дом за 500000? я не работаю официально.
Подробнее:
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
Елена Петракова
21 апреля 2015, 19:36
При продаже + покупке,если раннее не воспользовался этим правом, то 100% - реально. Повторяю, при продаже + покупке в одном налоговом периоде - налоговые вычеты суммируются. И не важно - работает ли налогоплательщик или нет.
0
0
224/50 000
0/50 000
21 апреля 2015, 13:52
Для начала необходимо разобраться нужно ли с этими пресловутыми налогами вообще что-то делать. Менее 3-х лет в собственности не всегда тождественно возникновению обязанности по подачи налоговой декларации и уплате налога. Также необходимо понимать имеете ли Вы право на получение налогового вычета при покупке. Это необходимо для возможности взаимозачета налога возникающего при продаже и права возникающего при покупке.
0
0
421/50 000
0/50 000
Елена Петракова
21 апреля 2015, 09:13
Наталья, обе Ваши сделки осуществлены в одном календарном году (с оформлением Документов подтверждающих право собственности на них), поэтому Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже квартиры (1 млн. руб., т.к. собственность менее 3-х лет) и при покупке дома (2 млн. руб.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.
Имеем:
(1,3 млн. – (1 млн. +2 млн.))*13% = - 221 тысяч рублей. Знак (-) показывает на остаток равный 221 тыс.рублей, который может быть Вами перенесен на последующие налоговые периоды при дальнейших покупках до полного его использования. Удачи.
Имеем:
(1,3 млн. – (1 млн. +2 млн.))*13% = - 221 тысяч рублей. Знак (-) показывает на остаток равный 221 тыс.рублей, который может быть Вами перенесен на последующие налоговые периоды при дальнейших покупках до полного его использования. Удачи.
1
0
624/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости