Налоги

Да, если при приобретении квартиры, в договоре фигурировало 6 млн. руб., то есть это был ваш расход, сейчас продаете за 7 млн. руб., налог возникает с 1 млн. руб.

Здравствуйте, Олег! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., поскольку квартира в собственности меньше 3-х лет, то при продаже возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 6 млн. руб., т.е. с 1 млн. руб. нужно будет заплатить налог в размере 13%, т.е. 130 тыс. руб. и нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.

Добрый день,коллеги!
всем большое спасибо!правильно говорят,голова хорошо,а коллективный разум риэлторов великая сила!
всем спасибо и удачи!
с уважением!

Добрый день.
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества (п. 1 ст. 220 НК РФ). Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости.
2. Также налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Это следует из абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. Вот это как раз Ваш случай.
Таким образом, сумма налога в данном случае составит: (7-6)*13%=130 тыс. руб.
Подача налоговой декларации при этом - обязательная процедура.

Да, с 1 миллиона вы заплатите 13%, т.е. 130 000 руб. И до окончания нологового периода необходимо уведомить ИФНС, что готовы растаться с этой суммой добровольно. Советую не затягивать, иначе - штрафы, пени и т.п. - сумма может набежать приличная

130 тыс, Ваш налог.

Все правильно .

Здравствуйте, Олег!
Вы правы, налог возникает только на 1 млн р.
Удачной Вам сделки!

платить будет продавец,а мы наверно купим))) спасибо, коллеги!

Ольга,добрый день!
спасибо большое!
с уважением.